4,981万円〜5,969万円
坪単価269万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 312 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 71.50m² | 東 |
| 401 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 60.59m² | 西 |
| 403 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 603 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 703 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 711 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 71.73m² | 東 |
| 803 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 911 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 71.73m² | 東 |
| 2511 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 57.59m² | 東 |
312
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 2LDK
- 60.59m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 西
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603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 西
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703
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 西
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711
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 71.73m²
- 東
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803
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 西
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911
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 71.73m²
- 東
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2511
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 57.59m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー資産性スコア
4.24上位15%
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築3年新築時価格
4,258万円+1,574万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,832万円24万円前年比
- 312の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー312の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数364戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー（パークシティカシワノハキャンパス サウスマークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若柴原山277-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（364部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜72.03㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜6898万円 57.1万円/m²〜75.2万円/m² 平均：4670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 691台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月182円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12311円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.09m² | 4,995万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 5,925万円 | 4,719万円 |
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円300〜318万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円293〜310万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円292〜311万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円291〜309万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円236〜256万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ジオ柏の葉キャンパス現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円297〜316万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若柴の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。