ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ 外観

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ

浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築3年

3.91
5,642万円〜9,887万円
坪単価238万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ 外観

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ

浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築3年

5,642万円〜9,887万円
238万円/坪〜272万円/坪
3.91
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ部屋別の参考相場価格

43部屋 / 148部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,887万円価格を確認する9,098万円4LDK121.63南西
3027,303万円価格を確認する6,688万円3LDK95.88南西
3037,303万円価格を確認する6,688万円3LDK95.88南西
3047,303万円価格を確認する6,688万円3LDK95.88南西
3057,303万円価格を確認する6,688万円3LDK95.88南西
3067,288万円価格を確認する6,688万円3LDK95.88南西
3078,317万円価格を確認する7,198万円3LDK103.24南西
3088,250万円価格を確認する7,168万円4LDK102.91南西
3098,256万円価格を確認する6,998万円3LDK101.93南西
3108,238万円価格を確認する7,148万円4LDK102.76南西
3118,375万円価格を確認する7,168万円3LDK103.28南西
3128,371万円価格を確認する7,198万円3LDK103.24南西
3139,859万円価格を確認する9,498万円4LDK123.04南西
3147,365万円価格を確認する6,398万円3LDK95.62南東
3157,361万円価格を確認する6,498万円3LDK95.62南東
3167,100万円価格を確認する6,248万円3LDK90.73南東
3177,100万円価格を確認する6,298万円3LDK90.73南東
3187,100万円価格を確認する6,198万円3LDK90.73南東
3197,100万円価格を確認する6,298万円3LDK90.73南東
3207,084万円価格を確認する6,048万円3LDK90.77南東
3217,093万円価格を確認する6,048万円3LDK90.77南東
3227,100万円価格を確認する6,298万円3LDK90.73南東
3237,154万円価格を確認する5,898万円2LDK90.87南東
3247,091万円価格を確認する6,098万円3LDK90.61南東
3257,100万円価格を確認する6,198万円3LDK90.73南東
3268,933万円価格を確認する7,898万円3LDK108.82南東
3277,238万円価格を確認する6,788万円4LDK94.64南西
3285,804万円価格を確認する5,498万円3LDK75.43南西
3295,804万円価格を確認する5,448万円3LDK75.43南西
3305,804万円価格を確認する5,448万円3LDK75.43南西
3315,759万円価格を確認する5,398万円3LDK74.84南西
3327,238万円価格を確認する6,688万円4LDK94.64南西
3336,776万円価格を確認する5,798万円3LDK86.13南東
3346,772万円価格を確認する5,798万円3LDK86.13南東
3356,772万円価格を確認する5,798万円3LDK86.13南東
3366,769万円価格を確認する5,918万円3LDK86.09南東
3376,772万円価格を確認する5,798万円3LDK86.13南東
3386,769万円価格を確認する5,918万円3LDK86.09南東
3396,756万円価格を確認する5,768万円3LDK85.94南東
3407,992万円価格を確認する7,288万円4LDK100.64南東
3417,238万円価格を確認する6,688万円4LDK94.64南西
3425,804万円価格を確認する5,348万円3LDK75.43南西
3435,804万円価格を確認する5,298万円3LDK75.43南西
301
参考相場価格
9,887万円
新築時価格
9,098万円
  • 4LDK
  • 121.63
  • 南西
302
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 95.88
  • 南西
303
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 95.88
  • 南西
304
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 95.88
  • 南西
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305
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 95.88
  • 南西
306
参考相場価格
7,288万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 95.88
  • 南西
307
参考相場価格
8,317万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 103.24
  • 南西
308
参考相場価格
8,250万円
新築時価格
7,168万円
  • 4LDK
  • 102.91
  • 南西
309
参考相場価格
8,256万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 101.93
  • 南西
310
参考相場価格
8,238万円
新築時価格
7,148万円
  • 4LDK
  • 102.76
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ資産性スコア

3.91
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築3年

新築時価格

9,098万円+789万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,887万円36万円12ヶ月前

新築時価格9,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
住所千葉県浦安市高洲6丁目14-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)4階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積74.84㎡〜123.04㎡
新築時価格5238万円〜9898万円 64.3万円/m²〜80.4万円/m²
平均:6545万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6665万円〜(90m²〜)
  • 3LDK:5642万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6813万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水---浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化---浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波---浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷教育学園浦安こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ジム
  • キッズルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場528
駐車費※16000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:106%
バイク置き場56
駐車設置率:11%
駐輪場1490
駐輪場設置率:298%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK90.87m²7,150万円4,106万円
3LDK90.73m²6,848万円5,763万円
4LDK100.64m²7,720万円6,981万円

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ
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