1億2,623万円〜3億104万円
坪単価686万円/坪〜838万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス高輪タワー部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 408 | 1億2,755万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 502 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 603 | 1億3,727万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 702 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 703 | 1億4,011万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 708 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | 1億440万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 803 | 1億4,220万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 1106 | 2億64万円 | 価格を確認する | 1億5,910万円 | 3LDK | 84.97m² | 北東 |
| 1801 | 1億9,531万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 85.40m² | 北西 |
| 2002 | 3億45万円 | 価格を確認する | 2億8,380万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2102 | 3億104万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2105 | 1億5,072万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2205 | 1億5,064万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2305 | 1億5,155万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2501 | 2億9,542万円 | 価格を確認する | 3億960万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
| 2601 | 2億9,592万円 | 価格を確認する | 3億1,460万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
308
- 参考相場価格
- 1億2,697万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億2,755万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
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502
- 参考相場価格
- 1億2,623万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
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603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,727万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
702
- 参考相場価格
- 1億3,081万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
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703
- 参考相場価格
- 1億4,011万円
- 新築時価格
- 1億720万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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708
- 参考相場価格
- 1億3,291万円
- 新築時価格
- 1億440万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
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803
- 参考相場価格
- 1億4,220万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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1106
- 参考相場価格
- 2億64万円
- 新築時価格
- 1億5,910万円
- 3LDK
- 84.97m²
- 北東
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1801
- 参考相場価格
- 1億9,531万円
- 新築時価格
- 1億7,230万円
- 3LDK
- 85.40m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス高輪タワー資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス高輪タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築3年新築時価格
1億240万円+2,457万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス高輪タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,697万円440万円12ヶ月前
新築時価格1億240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス高輪タワーマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス高輪タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー（ザ・パークハウスタカナワタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜120.09㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m² 平均：14758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 686万円/坪〜838万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月419円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 1億3,727万円 | 1億350万円 |
| 3LDK | 116.86m² | 2億9,567万円 | 1億5,376万円 |
ザ・パークハウス高輪タワー売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円672〜730万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億1,340万円〜1億2,340万円665〜723万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/01
- 売出価格
- 1億2,920万円〜1億3,920万円757〜816万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億4,480万円〜1億5,480万円728〜778万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
Brillia高輪 The House現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円671〜723万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
イニシア高輪プレシアスコート現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 2億1,610万円〜2億3,210万円932〜1,001万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。