ザ・パークハウス高輪タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 408 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 502 | 1億2,736万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 603 | 1億3,735万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 702 | 1億3,257万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 2LDK | 60.68m² | 北西 |
| 703 | 1億4,081万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 708 | 1億3,410万円 | 価格を確認する | 1億440万円 | 2LDK | 61.24m² | 北西 |
| 803 | 1億4,389万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 64.13m² | 南東 |
| 1106 | 2億950万円 | 価格を確認する | 1億5,910万円 | 3LDK | 84.97m² | 北東 |
| 1801 | 2億4,859万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 85.40m² | 北西 |
| 2002 | 3億6,353万円 | 価格を確認する | 2億8,380万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2102 | 3億3,986万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 120.09m² | 南東 |
| 2105 | 1億7,074万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2205 | 1億6,985万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2305 | 1億6,934万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 2LDK | 68.32m² | 北西 |
| 2501 | 3億2,803万円 | 価格を確認する | 3億960万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
| 2601 | 3億2,733万円 | 価格を確認する | 3億1,460万円 | 3LDK | 116.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,751万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,798万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,736万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,735万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億3,257万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,081万円
- 新築時価格
- 1億720万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,410万円
- 新築時価格
- 1億440万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,389万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億950万円
- 新築時価格
- 1億5,910万円
- 3LDK
- 84.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億4,859万円
- 新築時価格
- 1億7,230万円
- 3LDK
- 85.40m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス高輪タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築3年新築時価格
1億240万円+2,511万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス高輪タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,751万円353万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 208.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 192.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪タワー販売中・賃貸の物件（11件）
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ザ・パークハウス高輪タワーマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス高輪タワー、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス高輪タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー（ザ・パークハウスタカナワタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜120.09㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m² 平均：14758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 689万円/坪〜1,001万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月419円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 1億3,735万円 | 1億653万円 |
| 3LDK | 116.86m² | 3億2,768万円 | 1億5,754万円 |
ザ・パークハウス高輪タワー売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円762〜820万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億3,220万円〜1億4,220万円773〜831万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億6,610万円〜1億7,610万円898〜952万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億9,030万円〜2億30万円867〜913万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
グランドメゾン白金高輪パークフロント現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億8,040万円〜1億9,040万円1,166〜1,230万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築2年
プレミストタワー白金高輪現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円993〜1,075万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 13階
- 当時築2年
プレミストタワー白金高輪現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。