4,381万円〜4,983万円
坪単価204万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年04月01日
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,685万円 | 3LDK | 76.19m² | 南西 |
| 802 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,604万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 803 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 804 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 71.03m² | 南西 |
| 805 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 806 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 807 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 71.03m² | 南西 |
| 808 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 809 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 810 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,827万円 | 3LDK | 73.45m² | 南西 |
| 811 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 74.82m² | 南西 |
| 812 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 813 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 3LDK | 73.38m² | 南西 |
| 814 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 3LDK | 75.92m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,685万円
- 3LDK
- 76.19m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 4,604万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 4,625万円
- 3LDK
- 71.03m²
- 南西
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- 4,586万円
- 新築時価格
- 4,568万円
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- 新築時価格
- 4,548万円
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- 4,586万円
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- 4,568万円
- 3LDK
- 71.01m²
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- 4,827万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム上麻生 ザ・レジデンス資産性スコア
3.66
アデニウム上麻生 ザ・レジデンスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム上麻生 ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム上麻生 ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築8年新築時価格
4,685万円+253万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム上麻生 ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,938万円17万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アデニウム上麻生 ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム上麻生 ザ・レジデンス（アデニウムカミアソウ ザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1126-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜76.19㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5364万円 42.4万円/m²〜71万円/m² 平均：4287万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 188台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.05m² | 4,586万円 | 4,398万円 |
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円183〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円185〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円163〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円220〜236万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ヴェレーナ新百合ヶ丘現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円158〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
イニシア上麻生現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円224〜242万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
プレミスト上麻生現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。