4,285万円〜4,819万円
坪単価217万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年02月04日
サンクレイドル西川口II部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 102 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 103 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 104 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 105 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
| 106 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 201 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 202 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 203 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 204 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 205 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
| 206 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 207 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.90m² | 東 |
| 301 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 302 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 303 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 304 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 305 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
| 306 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 307 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 68.90m² | 東 |
| 401 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 402 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 403 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 404 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 405 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
| 406 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 407 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.90m² | 東 |
| 501 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 502 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 503 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 504 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 505 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
| 506 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 601 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 602 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 603 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 604 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
| 605 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 701 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.37m² | 南 |
| 702 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.84m² | 東 |
| 703 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 64.66m² | 東 |
| 704 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 65.72m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 65.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,058万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 4,038万円
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- 3,788万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレイドル西川口II資産性スコア
3.78
サンクレイドル西川口IIの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西川口IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西川口II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築5年新築時価格
4,118万円+314万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクレイドル西川口II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,432万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル西川口II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西川口II販売中・賃貸の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンクレイドル西川口IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
サンクレイドル西川口II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西川口II（サンクレイドルニシカワグチ2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4528万円 51万円/m²〜69.3万円/m² 平均：4000万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月197円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 197円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西川口II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.72m² | 4,500万円 | 4,211万円 |
サンクレイドル西川口II売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円151〜169万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2022/11
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円182〜200万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
喜沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。