3,359万円〜5,388万円
坪単価186万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年02月04日
ブランシエラ川口The Airy Site部屋別の参考相場価格
19部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 83.01m² | 西 |
| 302 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 73.20m² | 西 |
| 303 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 73.20m² | 西 |
| 304 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 73.20m² | 西 |
| 305 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 74.31m² | 西 |
| 306 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.49m² | 西 |
| 307 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.07m² | 西 |
| 308 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 84.90m² | 西 |
| 309 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 310 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 311 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 312 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 313 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 314 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 315 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 316 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 72.43m² | 東 |
| 317 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.53m² | 東 |
| 318 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 63.26m² | 東 |
| 319 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 67.29m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 4LDK
- 83.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 74.31m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 73.49m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 71.07m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 4LDK
- 84.90m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 69.62m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 69.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランシエラ川口The Airy Site資産性スコア
3.44
ブランシエラ川口The Airy Siteの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランシエラ川口The Airy Siteの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ川口The Airy Site新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築4年新築時価格
4,218万円+613万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランシエラ川口The Airy Site価格推移と将来予測
参考相場価格
4,831万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
想定売買価格
ブランシエラ川口The Airy Site301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ブランシエラ川口The Airy Siteマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブランシエラ川口The Airy Site詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ川口The Airy Site（ブランシエラカワグチザエアリーサイト） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日2丁目埼玉県川口市朝日1丁目1455 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4968万円 45.6万円/m²〜58万円/m² 平均：3710万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 234台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月146円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 351円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ川口The Airy Site間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.96m² | 3,536万円 | 2,961万円 |
| 3LDK | 69.62m² | 4,071万円 | 3,640万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 5,009万円 | 4,408万円 |
ブランシエラ川口The Airy Site売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円176〜193万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円155〜169万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円177〜194万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。