号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,775万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	64.86m²	南西
102	5,406万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	60.32m²	南西
103	5,831万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	64.98m²	南東
105	4,919万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	53.50m²	南東
106	5,403万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	60.27m²	南東
201	6,639万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	73.11m²	南西
202	5,416万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	60.32m²	南西
203	5,884万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	64.98m²	南東
205	4,953万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	53.50m²	南東
206	5,458万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	60.27m²	南東
207	5,930万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	65.60m²	南東
301	5,338万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	58.97m²	南西
302	5,422万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	60.32m²	南西
303	5,901万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	64.98m²	南東
305	4,970万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	53.50m²	南東
306	5,474万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	60.27m²	南東
307	5,944万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	65.60m²	南東
401	5,446万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	60.32m²	南西
402	5,920万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	64.98m²	南東
403	4,982万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	53.50m²	南東
405	6,840万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	75.04m²	南東
501	5,937万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	64.98m²	南東
502	4,994万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	53.50m²	南東
503	5,040万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	53.99m²	南東

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101

参考相場価格: 5,775万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
64.86m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,406万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
60.32m²
南西

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103

参考相場価格: 5,831万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
64.98m²
南東

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105

参考相場価格: 4,919万円

新築時価格: 3,698万円

2LDK
53.50m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

センチュリー国分寺悠凛資産性スコア

4.39

上位5%

センチュリー国分寺悠凛の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

センチュリー国分寺悠凛の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー国分寺悠凛新築時価格からの騰落率

3LDK
64.86m²

新築騰落率

109%築4年

新築時価格

4,898万円+877万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー国分寺悠凛価格推移と将来予測

3LDK
64.86m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,775万円
22万円前年比

参考相場価格

5,775万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

センチュリー国分寺悠凛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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国分寺ヒミコマンション

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中央線「国分寺駅」徒歩4分

センチュリー国分寺悠凛マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

センチュリー国分寺悠凛詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー国分寺悠凛（センチュリーコクブンジユウリ）
住所	東京都国分寺市本多5丁目336-21
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩15分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩28分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩30分
築年数	築4年
階建（総戸数）	5階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.5㎡〜75.04㎡
新築時価格	3698万円〜5898万円 64.7万円/m²〜81.5万円/m² 平均：4577万円/m²
参考相場価格	2LDK：4919万円〜（53m²〜） 3LDK：5403万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	294万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キャリー保育園国寺（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：13000/月 ~ 15000/月駐車設置率：29%
バイク置き場	2台駐車設置率：8%
駐輪場	48台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月287円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	287円/m²
修繕積立一時金^※1	5403円/m²