5,760万円〜6,210万円
坪単価284万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ大倉山ガーデン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 402 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.79m² | 南西 |
| 403 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 404 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 69.69m² | 南西 |
| 405 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 68.80m² | 南西 |
| 406 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 68.80m² | 南西 |
| 407 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 68.26m² | 南西 |
| 408 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.27m² | 南西 |
| 409 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
| 410 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 66.73m² | 南東 |
| 411 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.14m² | 南東 |
| 412 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 69.07m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 69.79m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 69.69m²
- 南西
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 68.27m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 69.54m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ大倉山ガーデン資産性スコア
4.29上位10%
パークホームズ大倉山ガーデンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ大倉山ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大倉山ガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築3年新築時価格
5,968万円+207万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ大倉山ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,175万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
パークホームズ大倉山ガーデン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ大倉山ガーデンマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ大倉山ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大倉山ガーデン（パークホームズおおくらやまガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.73㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜6148万円 70万円/m²〜87.4万円/m² 平均：5434万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 116台 駐輪場設置率：247% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月154円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月142円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14203円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大倉山ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.8m² | 5,995万円 | 5,166万円 |
パークホームズ大倉山ガーデン売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円276〜294万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円269〜288万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円269〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円413〜437万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
ザ・パークハウス大倉山現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。