パークホームズ大倉山ガーデン 外観

パークホームズ大倉山ガーデン

横浜市港北区・新羽駅 徒歩11分・築3年

4.17上位15%
5,706万円〜6,186万円
坪単価281万円/坪〜290万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ大倉山ガーデン 外観

パークホームズ大倉山ガーデン

横浜市港北区・新羽駅 徒歩11分・築3年

5,706万円〜6,186万円
281万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ大倉山ガーデン部屋別の参考相場価格

12部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,144万円価格を確認する5,968万円3LDK70.76南西
4026,047万円価格を確認する5,598万円3LDK69.79南西
4036,047万円価格を確認する5,578万円3LDK69.80南西
4046,036万円価格を確認する5,558万円3LDK69.69南西
4055,945万円価格を確認する5,548万円3LDK68.80南西
4065,945万円価格を確認する5,468万円3LDK68.80南西
4075,881万円価格を確認する5,428万円3LDK68.26南西
4085,876万円価格を確認する5,398万円3LDK68.27南西
4096,076万円価格を確認する5,748万円3LDK69.54南東
4105,779万円価格を確認する5,388万円3LDK66.73南東
4115,819万円価格を確認する5,398万円3LDK67.14南東
4126,024万円価格を確認する5,728万円3LDK69.07南東
401
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
5,968万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • 南西
402
参考相場価格
6,047万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 69.79
  • 南西
403
参考相場価格
6,047万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 69.80
  • 南西
404
参考相場価格
6,036万円
新築時価格
5,558万円
  • 3LDK
  • 69.69
  • 南西
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405
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • 南西
406
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
5,468万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • 南西
407
参考相場価格
5,881万円
新築時価格
5,428万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • 南西
408
参考相場価格
5,876万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 68.27
  • 南西
409
参考相場価格
6,076万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 69.54
  • 南東
410
参考相場価格
5,779万円
新築時価格
5,388万円
  • 3LDK
  • 66.73
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ大倉山ガーデン資産性スコア

4.17
上位15%
パークホームズ大倉山ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ大倉山ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築3年

新築時価格

5,968万円+176万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ大倉山ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,144万円26万円12ヶ月前

新築時価格5,968万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ大倉山ガーデンマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ大倉山ガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大倉山ガーデン(パークホームズおおくらやまガーデン)
住所神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目20-17
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積66.73㎡〜70.76㎡
新築時価格4698万円〜6148万円 70万円/m²〜87.4万円/m²
平均:5434万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5706万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水---横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化---横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波---横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園くっくおさんぽ保育園大倉山 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※118000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:62%
バイク置き場2
駐車設置率:4%
駐輪場116
駐輪場設置率:247%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月154円/m²
修繕積立金※1月142円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※114203円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ大倉山ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新羽駅
平均
3LDK68.8m²5,947万円5,167万円

パークホームズ大倉山ガーデン売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円277〜296万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2023/02
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円272〜291万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2024/10
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円274〜293万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ大倉山ガーデン
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売買希望状況

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投資物件診断

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