4,277万円〜5,618万円
坪単価251万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ西船橋III部屋別の参考相場価格
11部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 302 | 5,050万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 303 | 5,050万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 304 | 5,050万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 305 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 2LDK | 56.00m² | 南西 |
| 306 | 5,048万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.08m² | 南西 |
| 307 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 308 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.80m² | 南東 |
| 309 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 57.24m² | 南東 |
| 310 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 311 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.45m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 66.08m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 66.08m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 5,098万円
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- 66.08m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 2LDK
- 56.00m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 66.08m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 55.80m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 57.24m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ西船橋III資産性スコア
3.95
エクセレントシティ西船橋IIIの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西船橋III新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築3年新築時価格
5,598万円--164万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ西船橋III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,434万円1万円12ヶ月前
新築時価格5,598万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ西船橋IIIマンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
エクセレントシティ西船橋III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西船橋III（エクセレントシティニシフナバシIII） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町494-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5948万円 67.2万円/m²〜86万円/m² 平均：4973万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月229円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月86円/m² |
| 管理準備金※1 | 229円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 851円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西船橋III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 4,359万円 | 3,452万円 |
| 3LDK | 66.08m² | 5,068万円 | 3,991万円 |
エクセレントシティ西船橋III売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円244〜265万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
ローレルコート西船橋現在築5年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円225〜246万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
ローレルコート西船橋現在築5年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円207〜226万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
ローレルコート西船橋現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
