シティハウス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,537万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 67.70m² | 南東 |
| 402 | 8,481万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 403 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 404 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 405 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 406 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 31.77m² | 南東 |
| 407 | 8,474万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 67.31m² | 南東 |
| 408 | 8,455万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,474万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築3年新築時価格
9,200万円-663万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,537万円329万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 126.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス池袋マンション概要
シティハウス池袋は都電荒川線向原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス池袋（シティハウスイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目2462-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.77㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜10100万円 121.8万円/m²〜150万円/m² 平均：7804万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 93台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月338円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月11445円/m² |
| 管理準備金※1 | 338円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 114円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.77m² | 3,953万円 | 1,651万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 8,465万円 | 7,949万円 |
シティハウス池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億4,040万円〜1億5,040万円607〜650万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
プラウドタワー東池袋現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億5,390万円〜1億6,390万円623〜664万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
プラウドタワー東池袋現在築6年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億4,420万円〜1億5,420万円572〜611万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築5年
プラウドタワー東池袋現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。