号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
209	6,722万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	68.35m²	北西
301	6,779万円	価格を確認する	7,290万円	3LDK	68.35m²	北西
310	6,248万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	62.99m²	南東
314	6,993万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	70.24m²	南東
409	6,800万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	68.35m²	北西
502	7,448万円	価格を確認する	8,070万円	3LDK	74.76m²	北西
505	7,403万円	価格を確認する	8,090万円	3LDK	74.76m²	北西
601	7,026万円	価格を確認する	8,390万円	3LDK	70.24m²	南東
701	7,108万円	価格を確認する	8,690万円	3LDK	70.24m²	南東
704	7,056万円	価格を確認する	8,090万円	3LDK	70.24m²	南東

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 6,722万円

新築時価格: 7,290万円

3LDK
68.35m²
北西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,779万円

新築時価格: 7,290万円

3LDK
68.35m²
北西

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 6,248万円

新築時価格: 6,390万円

3LDK
62.99m²
南東

成約の妥当価格を確認する

314

参考相場価格: 6,993万円

新築時価格: 6,790万円

3LDK
70.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

409

参考相場価格: 6,800万円

新築時価格: 7,490万円

3LDK
68.35m²
北西

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 7,448万円

新築時価格: 8,070万円

3LDK
74.76m²
北西

成約の妥当価格を確認する

505

参考相場価格: 7,403万円

新築時価格: 8,090万円

3LDK
74.76m²
北西

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 7,026万円

新築時価格: 8,390万円

3LDK
70.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

701

参考相場価格: 7,108万円

新築時価格: 8,690万円

3LDK
70.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

704

参考相場価格: 7,056万円

新築時価格: 8,090万円

3LDK
70.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン鷺沼コート資産性スコア

4.53

上位3%

グランドメゾン鷺沼コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン鷺沼コートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン鷺沼コート新築時価格からの騰落率

3LDK
68.35m²

新築騰落率

93%築3年

新築時価格

7,290万円-568万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン鷺沼コート価格推移と将来予測

3LDK
68.35m²

209の参考相場価格 2025/4: 6,722万円
22万円前年比

参考相場価格

6,722万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

209の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 98.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン鷺沼コート209の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

鷺沼シティハウス

3LDK
79.16m²

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分

グランドメゾン鷺沼コートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。

グランドメゾン鷺沼コート詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン鷺沼コート（グランドメゾンサギヌマコート）
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩9分東急田園都市線「宮前平」徒歩9分東急田園都市線「宮崎台」徒歩21分
築年数	築3年
階建（総戸数）	7階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.99㎡〜74.76㎡
新築時価格	5690万円〜9090万円 84.7万円/m²〜129.4万円/m² 平均：6982万円/m²
参考相場価格	3LDK：6248万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	325万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営あおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	全戸防犯センサー防災倉庫 AED除細動器性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	28台駐車費^※1：14500/月 ~ 20000/月駐車設置率：46%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	138台駐輪場設置率：226%

管理・維持

管理会社	積水ハウス不動産東京(株)
管理費^※1	月243円/m²
修繕積立金^※1	月119円/m²
管理準備金^※1	243円/m²
修繕積立一時金^※1	15534円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン鷺沼コート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
3LDK	70.24m²	7,009万円	5,641万円

無料登録して価格を見る

グランドメゾン鷺沼コート売買履歴

2023/09
売出価格
6,430万円〜6,830万円311〜331万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
2024/02
売出価格
6,740万円〜7,140万円318〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
2025/02
売出価格
7,270万円〜7,670万円343〜361万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
6,950万円〜7,350万円306〜323万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
プラウド鷺沼テラス現在築5年
2024/08
売出価格
5,940万円〜6,340万円298〜318万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ宮前平現在築4年
2024/07
売出価格
4,770万円〜5,130万円262〜282万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
ライオンズ宮前平現在築4年