ザ・パークハウス武蔵野境南町 外観

ザ・パークハウス武蔵野境南町

武蔵野市・武蔵境駅 徒歩10分・築3年

4.6上位3%
6,540万円〜8,254万円
坪単価369万円/坪〜374万円/坪
最終更新2024年12月17日
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ザ・パークハウス武蔵野境南町 外観

ザ・パークハウス武蔵野境南町

武蔵野市・武蔵境駅 徒歩10分・築3年

6,540万円〜8,254万円
369万円/坪〜374万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2024年12月17日

ザ・パークハウス武蔵野境南町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,540万円価格を確認する6,298万円2LDK58.14
1038,254万円価格を確認する6,998万円3LDK73.79
1058,012万円価格を確認する6,798万円3LDK71.74
1068,012万円価格を確認する6,798万円3LDK71.74
2046,544万円価格を確認する6,298万円2LDK58.14
3066,584万円価格を確認する6,358万円2LDK58.14
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参考相場価格
6,540万円
新築時価格
6,298万円
  • 2LDK
  • 58.14
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参考相場価格
8,254万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 73.79
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参考相場価格
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新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 71.74
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参考相場価格
8,012万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 71.74
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参考相場価格
6,544万円
新築時価格
6,298万円
  • 2LDK
  • 58.14
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参考相場価格
6,584万円
新築時価格
6,358万円
  • 2LDK
  • 58.14

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス武蔵野境南町資産性スコア

4.6
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野境南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス武蔵野境南町

ザ・パークハウス武蔵野境南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築3年

新築時価格

6,298万円+242万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野境南町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,540万円83万円12ヶ月前

新築時価格6,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野境南町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ザ・パークハウス武蔵野境南町マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵境駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵野境南町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野境南町(ザ・パークハウスムサシノサカイミナミチョウ)
住所東京都武蔵野市境南町2丁目619-9
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)7階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積58.14㎡〜73.79㎡
新築時価格6298万円〜10998万円 90.8万円/m²〜124.7万円/m²
平均:7416万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6540万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8012万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水---武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波---武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園武蔵野プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 公開空地

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※117000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:32%
バイク置き場4
駐車設置率:5%
駐輪場132
駐輪場設置率:167%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月272円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1272円/m²
修繕積立一時金※111000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野境南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵境駅
平均
2LDK58.14m²6,544万円5,036万円
3LDK71.74m²8,012万円5,703万円

ザ・パークハウス武蔵野境南町売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    8,600万円〜9,100万円397〜421万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス武蔵野境南町
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