2,652万円〜3,016万円
坪単価263万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンクレイドル所沢有楽町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 402 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 36.81m² | 西 |
| 403 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 36.81m² | 東 |
| 404 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1LDK
- 33.00m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1LDK
- 36.81m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1LDK
- 36.81m²
- 東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
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サンクレイドル所沢有楽町資産性スコア
4.15上位15%
サンクレイドル所沢有楽町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクレイドル所沢有楽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル所沢有楽町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築4年新築時価格
2,778万円-108万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクレイドル所沢有楽町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル所沢有楽町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンクレイドル所沢有楽町マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
サンクレイドル所沢有楽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル所沢有楽町（サンクレイドルトコロザワユウラクチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市有楽町680-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜36.81㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜3398万円 74.5万円/m²〜93.9万円/m² 平均：3035万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：12% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月409円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 439円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8050円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル所沢有楽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.91m² | 2,832万円 | 2,385万円 |
サンクレイドル所沢有楽町売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円229〜265万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円254〜287万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。