号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
403	4,495万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.02m²	西
404	4,404万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	68.87m²	西
405	4,404万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	68.87m²	西
406	3,863万円	価格を確認する	3,578万円	2LDK	60.33m²	西
407	4,503万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	70.03m²	南
408	4,349万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	68.74m²	南
409	3,893万円	価格を確認する	3,918万円	2LDK	61.51m²	南
410	4,350万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	68.72m²	南
411	4,440万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.02m²	南
413	4,440万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.02m²	南
414	4,440万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.02m²	南
415	5,030万円	価格を確認する	5,438万円	4LDK	78.98m²	南

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403

参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 4,178万円

3LDK
70.02m²
西

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404

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
68.87m²
西

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405

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
68.87m²
西

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406

参考相場価格: 3,863万円

新築時価格: 3,578万円

2LDK
60.33m²
西

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407

参考相場価格: 4,503万円

新築時価格: 4,738万円

3LDK
70.03m²
南

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408

参考相場価格: 4,349万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
68.74m²
南

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409

参考相場価格: 3,893万円

新築時価格: 3,918万円

2LDK
61.51m²
南

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410

参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
68.72m²
南

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411

参考相場価格: 4,440万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
70.02m²
南

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413

参考相場価格: 4,440万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
70.02m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス資産性スコア

3.64

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
70.02m²

新築騰落率

106%築4年

新築時価格

4,178万円+317万円

千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス価格推移と将来予測

/7階

3LDK
70.02m²

403の参考相場価格 2025/4: 4,495万円
72万円前年比

参考相場価格

4,495万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

403の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築0～10年未満の平均値: 64.5万円/m2

想定売買価格

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス403の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

ウェリス稲毛グロウブロック

3LDK
72.18m²

中央・総武線「稲毛駅」徒歩7分

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスマンション概要

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このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス（ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス）
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430-2
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩7分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩10分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩26分
築年数	築4年
階建（総戸数）	7階建（103部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.33㎡〜78.98㎡
新築時価格	3518万円〜5998万円 56.5万円/m²〜70.7万円/m² 平均：4391万円/m²
参考相場価格	2LDK：3797万円〜（60m²〜） 3LDK：4218万円〜（68m²〜） 4LDK：4874万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉稲毛雲母保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場ありかまど防災倉庫 AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場	50台駐車費^※1：8500/月 ~ 13500/月駐車設置率：49%
バイク置き場	5台駐車設置率：5%
駐輪場	151台駐輪場設置率：147%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月183円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	357円/m²
修繕積立一時金^※1	6811円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成稲毛駅平均
2LDK	61.51m²	3,887万円	3,190万円
3LDK	70.02m²	4,410万円	4,221万円
4LDK	78.98m²	5,042万円	5,063万円

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ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス売買履歴

2024/01
売出価格
3,700万円〜4,060万円175〜192万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
2024/04
売出価格
3,940万円〜4,300万円189〜207万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
2024/07
売出価格
3,930万円〜4,290万円189〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,610万円〜3,970万円175〜192万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス現在築3年
2024/06
売出価格
4,020万円〜4,380万円175〜191万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス現在築3年
2023/08
売出価格
5,180万円〜5,580万円213〜230万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築1年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス現在築3年