5,737万円〜7,626万円
坪単価314万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年01月22日
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 61.23m² | 西 |
| 102 | 6,915万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 70.79m² | 西 |
| 105 | 7,077万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 74.53m² | 西 |
| 107 | 6,798万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 69.20m² | 東 |
| 201 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 203 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 67.62m² | 西 |
| 204 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 67.62m² | 西 |
| 209 | 7,014万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 70.70m² | 東 |
| 210 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 301 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 303 | 6,790万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 67.62m² | 西 |
| 305 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 74.53m² | 西 |
| 309 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 2LDK | 70.70m² | 東 |
| 310 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 401 | 7,229万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 402 | 7,193万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 2LDK | 70.79m² | 西 |
| 403 | 6,850万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 2LDK | 67.62m² | 西 |
| 407 | 7,153万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 70.70m² | 東 |
| 408 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 409 | 6,802万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 67.18m² | 東 |
| 410 | 7,370万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 2LDK | 72.11m² | 東 |
| 501 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 502 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 70.79m² | 西 |
| 503 | 7,277万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 69.53m² | 西 |
| 504 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 72.79m² | 東 |
| 505 | 7,215万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 2LDK | 70.70m² | 東 |
| 506 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 507 | 6,857万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 2LDK | 67.18m² | 東 |
| 508 | 7,436万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 72.11m² | 東 |
| 601 | 7,349万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 2LDK | 72.51m² | 南 |
| 602 | 6,431万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 2LDK | 63.51m² | 東 |
| 603 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 2LDK | 70.70m² | 東 |
| 604 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 605 | 6,859万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 67.18m² | 東 |
| 701 | 6,327万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 2LDK | 61.50m² | 東 |
| 702 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 703 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 2LDK | 67.18m² | 東 |
| 704 | 7,485万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 2LDK | 72.11m² | 東 |
| 801 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 58.13m² | 東 |
| 802 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 2LDK | 67.18m² | 東 |
| 803 | 7,478万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 72.11m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 61.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 70.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 74.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 2LDK
- 69.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 67.62m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 2LDK
- 67.62m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 70.70m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 2LDK
- 58.13m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー資産性スコア
4.57上位3%
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築3年新築時価格
5,388万円+594万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,982万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 97.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 82.3万円/m2
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューマンション概要
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー（リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目2377-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | 5168万円〜7498万円 87.5万円/m²〜104万円/m² 平均：6323万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：273% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 419円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.62m² | 6,859万円 | 4,261万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 7,146万円 | 5,542万円 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円290〜325万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
リーフィアレジデンス狛江東和泉現在築8年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円260〜280万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
リーフィアレジデンス狛江東和泉現在築8年 - 2018/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円231〜249万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
リーフィアレジデンス狛江東和泉現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。