パークリュクス神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 1LDK | 35.43m² | 西 |
| 502 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1R | 25.17m² | 西 |
| 503 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1R | 25.28m² | 西 |
| 504 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 1DK | 32.69m² | 西 |
| 505 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 1DK | 30.42m² | 東 |
| 506 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1R | 25.41m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 1LDK
- 35.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1R
- 25.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1R
- 25.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 1DK
- 32.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 1DK
- 30.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1R
- 25.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス神田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築3年新築時価格
5,538万円+266万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス神田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,804万円100万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス神田販売中・賃貸の物件
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パークリュクス神田マンション概要
パークリュクス神田はＪＲ山手線神田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス神田（パークリュクスカンダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田多町2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.17㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜11228万円 150.1万円/m²〜181.4万円/m² 平均：5742万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜586万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月353円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月217円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21692円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.28m² | 4,139万円 | 3,017万円 |
| 1DK | 30.42m² | 4,978万円 | 3,979万円 |
| 1LDK | 35.43m² | 5,775万円 | 5,556万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 1億136万円 | 8,359万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 1億507万円 | 1億2,095万円 |
パークリュクス神田売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円539〜576万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円601〜638万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。