2,596万円〜3,280万円
坪単価261万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルピアシェリール三郷中央部屋別の参考相場価格
5部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 38.41m² | 南 |
| 1102 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 32.03m² | 南 |
| 1103 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 35.46m² | 南 |
| 1104 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 35.31m² | 南 |
| 1105 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 35.26m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 38.41m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 1LDK
- 32.03m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1LDK
- 35.46m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 1LDK
- 35.31m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 1LDK
- 35.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアシェリール三郷中央資産性スコア
4.22上位15%
ルピアシェリール三郷中央の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール三郷中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築3年新築時価格
3,458万円-208万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルピアシェリール三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円42万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
ルピアシェリール三郷中央1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピアシェリール三郷中央マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。
ルピアシェリール三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール三郷中央（ルピアシェリールミサトチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央3丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.03㎡〜38.41㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3478万円 75.4万円/m²〜93.5万円/m² 平均：3037万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：144% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月390円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 390円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10441円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.29m² | 2,877万円 | 2,341万円 |
| 2LDK | 38.41m² | 3,135万円 | 2,782万円 |
ルピアシェリール三郷中央売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円299〜333万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2023/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円259〜297万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2024/05
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円268〜302万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円178〜196万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
オーベルグランディオ三郷中央現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円170〜187万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。