号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,341万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.95m²	西
402	4,785万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	64.35m²	西
403	4,924万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	66.00m²	西
404	4,924万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	66.00m²	西
405	4,924万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	66.00m²	西
406	4,786万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	64.36m²	西
407	5,098万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	68.20m²	西
408	5,304万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.40m²	西
409	4,310万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	56.65m²	西
410	6,415万円	価格を確認する	5,698万円	4LDK	84.73m²	南
411	4,897万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	66.41m²	南
412	4,897万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	66.41m²	南
413	5,063万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	68.70m²	南
414	5,063万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	68.70m²	南
415	5,351万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	72.13m²	南
416	4,697万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	64.12m²	南
417	5,205万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.41m²	南
418	5,750万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	77.28m²	南
419	4,272万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	55.87m²	東
420	4,279万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	56.42m²	東
421	4,690万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	62.93m²	東
422	4,690万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	62.93m²	東
423	4,849万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	65.10m²	東
424	4,874万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	65.10m²	東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,341万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
70.95m²
西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
64.35m²
西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,924万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
66.00m²
西

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,924万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
66.00m²
西

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405

参考相場価格: 4,924万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
66.00m²
西

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406

参考相場価格: 4,786万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
64.36m²
西

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407

参考相場価格: 5,098万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
68.20m²
西

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408

参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
70.40m²
西

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409

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,548万円

2LDK
56.65m²
西

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410

参考相場価格: 6,415万円

新築時価格: 5,698万円

4LDK
84.73m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル大宮公園レジデンス資産性スコア

3.99

サンクレイドル大宮公園レジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル大宮公園レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル大宮公園レジデンス新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
70.95m²

新築騰落率

109%築3年

新築時価格

4,798万円+543万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル大宮公園レジデンス価格推移と将来予測

/4階

3LDK
70.95m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,341万円
98万円前年比

参考相場価格

5,341万円98万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 79.5万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル大宮公園レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

プレシス大宮アルティア

3LDK
62.70m²

京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩12分

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サンクレイドル大宮公園レジデンスマンション概要

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東武野田線大宮公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数93戸のマンションです。

サンクレイドル大宮公園レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル大宮公園レジデンス（サンクレイドルオオミヤコウエンレジデンス）
住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-26
アクセス	東武野田線「大宮公園」徒歩4分ＪＲ東北本線「土呂」徒歩14分東武野田線「北大宮」徒歩19分
築年数	築3年
階建（総戸数）	4階建（93部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.87㎡〜84.73㎡
新築時価格	2998万円〜5698万円 52.9万円/m²〜68.6万円/m² 平均：4123万円/m²
参考相場価格	2LDK：4249万円〜（55m²〜） 3LDK：4672万円〜（62m²〜） 4LDK：6401万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	242万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寿能保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり公園あり性能評価書キッチンスタジオ

駐車場・駐輪場

駐車場	63台駐車費^※1：9500/月 ~ 11000/月駐車設置率：68%
バイク置き場	7台駐車設置率：8%
駐輪場	190台駐輪場設置率：204%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月199円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	199円/m²
修繕積立一時金^※1	5404円/m²