4,199万円〜6,597万円
坪単価290万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセレントシティ登戸部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 102 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.17m² | 南西 |
| 103 | 5,638万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 104 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 105 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 106 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 68.28m² | 南東 |
| 201 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 202 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 203 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 204 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 205 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 206 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 207 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 208 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 209 | 6,238万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 68.28m² | 南東 |
| 301 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 302 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 303 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 304 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 305 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 306 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 307 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.06m² | 南東 |
| 308 | 6,145万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 401 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.76m² | 南西 |
| 402 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 403 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 404 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 405 | 6,492万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 406 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 63.24m² | 南東 |
| 407 | 6,215万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 501 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.45m² | 南西 |
| 502 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.26m² | 南西 |
| 503 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 504 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 40.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 63.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 40.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ登戸資産性スコア
4.56上位3%
エクセレントシティ登戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ登戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築3年新築時価格
5,498万円+363万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,861万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
エクセレントシティ登戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ登戸販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ登戸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線宿河原駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
エクセレントシティ登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ登戸（エクセレントシティのぼりと） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.17㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6248万円 74万円/m²〜99.1万円/m² 平均：5203万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 261円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.26m² | 4,302万円 | 3,003万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 5,234万円 | 3,492万円 |
| 3LDK | 66m² | 6,031万円 | 4,799万円 |
エクセレントシティ登戸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円253〜273万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ宿河原現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円277〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ミオカステーロ宿河原現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。