4,805万円〜5,670万円
坪単価260万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレミスト川口並木部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 201 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 202 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 204 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 205 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 206 | 5,558万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 301 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 303 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 305 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 306 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 401 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 402 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 404 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 406 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 503 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 506 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.52m² | 西 |
| 603 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 702 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 704 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 705 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 801 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 901 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 902 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 904 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 905 | 4,984万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
| 1001 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 1003 | 5,159万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 1005 | 5,004万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 61.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 61.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 61.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト川口並木資産性スコア
4.06上位20%
プレミスト川口並木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト川口並木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築3年新築時価格
5,750万円-162万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,588万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
プレミスト川口並木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
プレミスト川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト川口並木（プレミストカワグチナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目28-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜70.52㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜5980万円 68.5万円/m²〜84.8万円/m² 平均：5056万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 98台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月121円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 5,084万円 | 4,204万円 |
プレミスト川口並木売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円266〜288万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円248〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円268〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円256〜276万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
メイツ川口並木現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。