5,758万円〜8,159万円
坪単価305万円/坪〜321万円/坪
最終更新2024年12月17日
パークホームズ津田沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,489万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 78.72m² | 南西 |
| 502 | 6,904万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 71.78m² | 南西 |
| 503 | 6,904万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 71.78m² | 南西 |
| 504 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 71.83m² | 南西 |
| 505 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 506 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 2LDK | 62.28m² | 南西 |
| 507 | 7,496万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 3LDK | 78.77m² | 南西 |
| 508 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 509 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 510 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 511 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 512 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
| 513 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 78.15m² | 南東 |
501
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 3LDK
- 78.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 6,428万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 71.83m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
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506
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 2LDK
- 62.28m²
- 南西
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507
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- 6,908万円
- 3LDK
- 78.77m²
- 南西
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508
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ津田沼資産性スコア
4.44上位5%
パークホームズ津田沼の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ津田沼の
パークホームズ津田沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築2年新築時価格
7,448万円+41万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,489万円191万円12ヶ月前
新築時価格7,448万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ津田沼（パークホームズツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目1803-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜84.31㎡ |
| 新築時価格 | 4848万円〜8298万円 70.6万円/m²〜101.9万円/m² 平均：6128万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 186台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.28m² | 5,952万円 | 3,253万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 6,852万円 | 4,247万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 8,065万円 | 4,667万円 |
パークホームズ津田沼売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円321〜339万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...