3,779万円〜5,315万円
坪単価209万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ昭島中神部屋別の参考相場価格
29部屋 / 234部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 73.08m² | 南西 |
| 202 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 203 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 204 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 205 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 206 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 207 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 208 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 209 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 210 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 211 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 212 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 214 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 73.08m² | 南西 |
| 216 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 217 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 218 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 221 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 223 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 225 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 226 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.96m² | 南東 |
| 227 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 81.72m² | 南東 |
| 228 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 58.80m² | 南西 |
| 229 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 230 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 231 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 232 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 233 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 234 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 235 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 71.19m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,588万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,548万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ昭島中神資産性スコア
3.72
パークホームズ昭島中神の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ昭島中神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ昭島中神新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築3年新築時価格
4,138万円+484万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ昭島中神価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ昭島中神201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ昭島中神販売中・賃貸の物件（6件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ昭島中神マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数313戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ昭島中神詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ昭島中神（パークホームズアキシマナカガミ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町512 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（313部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | 3118万円〜5448万円 52.5万円/m²〜66.8万円/m² 平均：3870万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 186台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 632台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月145円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9195円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ昭島中神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 3,811万円 | 3,292万円 |
| 3LDK | 66.67m² | 4,284万円 | 4,087万円 |
| 4LDK | 81.72m² | 5,249万円 | 5,040万円 |
パークホームズ昭島中神売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円200〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円193〜211万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円218〜236万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
宮沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。