号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,531万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	72.86m²	南
102	5,199万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	69.65m²	南
103	5,102万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	68.32m²	南
104	5,364万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.68m²	南
105	5,286万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.56m²	南
106	5,488万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	72.80m²	南
107	5,755万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.89m²	南
201	5,161万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.93m²	西
202	5,589万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.86m²	南
203	5,238万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	69.65m²	南
204	5,138万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	68.32m²	南
205	5,413万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	71.68m²	南
206	5,327万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.56m²	南
207	5,540万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.80m²	南
208	5,815万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.89m²	南
301	5,211万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	67.93m²	西
302	5,611万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	72.86m²	南
303	5,266万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	69.65m²	南
304	5,162万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	68.32m²	南
305	5,433万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	71.68m²	南
306	5,354万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.56m²	南
307	5,559万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	72.80m²	南
308	5,839万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	75.89m²	南
401	5,236万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	67.93m²	西
402	5,656万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	72.86m²	南
403	5,318万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	69.65m²	南
404	5,213万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	68.32m²	南
405	5,488万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	71.68m²	南
406	5,406万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	70.56m²	南
407	7,397万円	価格を確認する	6,598万円	4LDK	95.58m²	南
501	7,892万円	価格を確認する	6,898万円	4LDK	100.11m²	南
502	8,734万円	価格を確認する	7,198万円	4LDK	108.93m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,531万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
72.86m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,199万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
69.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
68.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,364万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
71.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 5,286万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,488万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
72.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,755万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
75.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,161万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
67.93m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
72.86m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,238万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
69.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミオカステーロ京王稲田堤II資産性スコア

3.94

ミオカステーロ京王稲田堤IIの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ京王稲田堤IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ京王稲田堤II新築時価格からの騰落率

3LDK
72.86m²

新築騰落率

123%築3年

新築時価格

4,498万円+1,033万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ京王稲田堤II価格推移と将来予測

3LDK
72.86m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,531万円
49万円前年比

参考相場価格

5,531万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ京王稲田堤II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

ランドシティ調布多摩川セレーノ

3LDK
85.00m²

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩9分

ミオカステーロ京王稲田堤IIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

ミオカステーロ京王稲田堤II詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ京王稲田堤II（ミオカステーロケイオウイナダヅツミII）
住所	神奈川県川崎市多摩区菅城下207
アクセス	ＪＲ南武線「矢野口」徒歩11分京王相模原線「京王よみうりランド」徒歩11分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩12分
築年数	築3年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.93㎡〜108.93㎡
新築時価格	3898万円〜7198万円 57.1万円/m²〜69万円/m² 平均：4799万円/m²
参考相場価格	3LDK：5102万円〜（67m²〜） 4LDK：7397万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よつばKids稲田堤（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり全戸防犯センサー屋上緑化性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	11台駐車費^※1：10000/月 ~ 13000/月駐車設置率：34%
バイク置き場	2台駐車設置率：6%
駐輪場	52台駐輪場設置率：163%

管理・維持

管理会社	(株)エム・シー・サービス
管理費^※1	月161円/m²
修繕積立金^※1	月80円/m²
管理準備金^※1	180円/m²
修繕積立一時金^※1	6499円/m²