プラウド千歳烏山アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.18m² | 南西 |
| 204 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 403 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 71.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド千歳烏山アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千歳烏山アベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築3年新築時価格
6,398万円+1,315万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド千歳烏山アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円168万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 117.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド千歳烏山アベニューマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド千歳烏山アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千歳烏山アベニュー（プラウドちとせからすやまアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜71.18㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜8798万円 81.7万円/m²〜104.2万円/m² 平均：6488万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 560円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14410円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千歳烏山アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 7,642万円 | 6,387万円 |
プラウド千歳烏山アベニュー売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円340〜359万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円339〜360万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築1年
- 2024/07
- 売出価格
- 9,540万円〜1億540万円366〜404万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円462〜507万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円368〜387万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円398〜419万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。