号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,909万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	54.27m²	南
202	3,435万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	46.29m²	南
203	3,910万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	54.27m²	南
301	3,932万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	54.27m²	南
302	3,453万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	46.29m²	南
303	3,934万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	54.27m²	南
401	3,945万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	54.27m²	南
402	3,460万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	46.29m²	南
403	3,943万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	54.27m²	南
501	3,965万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	54.27m²	南
502	3,475万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	46.29m²	南
503	3,963万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	54.27m²	南
601	3,980万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	54.27m²	南
602	3,490万円	価格を確認する	3,018万円	2LDK	46.29m²	南
701	3,994万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	54.27m²	南
702	3,502万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	46.29m²	南
703	3,996万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	54.27m²	南
802	3,538万円	価格を確認する	3,058万円	2LDK	46.29m²	南
803	4,039万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	54.27m²	南
901	4,054万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	54.27m²	南
902	3,552万円	価格を確認する	3,078万円	2LDK	46.29m²	南
903	4,057万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	54.27m²	南
1001	4,080万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	54.27m²	南
1002	3,561万円	価格を確認する	3,108万円	2LDK	46.29m²	南
1003	4,082万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	54.27m²	南
1101	4,079万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	54.27m²	南
1102	3,548万円	価格を確認する	3,118万円	2LDK	46.29m²	南
1103	4,080万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	54.27m²	南
1201	4,095万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	54.27m²	南
1202	3,565万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	46.29m²	南
1203	4,100万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	54.27m²	南
1301	4,107万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	54.27m²	南
1302	3,577万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	46.29m²	南
1303	4,115万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	54.27m²	南
1401	4,103万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	54.27m²	南
1403	4,108万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	54.27m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,909万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
54.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,435万円

新築時価格: 2,798万円

2LDK
46.29m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,910万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
54.27m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,932万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
54.27m²
南

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302

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
46.29m²
南

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303

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
54.27m²
南

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401

参考相場価格: 3,945万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
54.27m²
南

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402

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: 2,978万円

2LDK
46.29m²
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403

参考相場価格: 3,943万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
54.27m²
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501

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,448万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プレシス本厚木エクシア】3,998万円 | 2LDK | 63.90m² | 2階/15階建（ノムコム）

プレシス本厚木セントル資産性スコア

3.95

プレシス本厚木セントルの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス本厚木セントルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス本厚木セントル新築時価格からの騰落率

3LDK
54.27m²

新築騰落率

121%築3年

新築時価格

3,248万円+661万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス本厚木セントル価格推移と将来予測

3LDK
54.27m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,909万円
18万円前年比

参考相場価格

3,909万円18万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 72万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

プレシス本厚木セントル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

プレシス本厚木エクシア

2LDK
63.90m²

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分

プレシス本厚木セントルマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線本厚木駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

プレシス本厚木セントル詳細情報

基本情報

建物名	プレシス本厚木セントル（プレシスホンアツギセントル）
住所	神奈川県厚木市中町3丁目18-2
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩6分小田急小田原線「厚木」徒歩21分
築年数	築3年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.29㎡〜54.27㎡
新築時価格	2798万円〜3748万円 59.8万円/m²〜69.1万円/m² 平均：3367万円/m²
参考相場価格	2LDK：3435万円〜（46m²〜） 3LDK：3909万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（厚木市の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	---（厚木市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（厚木市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	---（厚木市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ナーサリースクールT&Y本厚木（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：19000/月 ~ 24000/月駐車設置率：26%
バイク置き場	4台駐車設置率：10%
駐輪場	40台駐輪場設置率：103%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月256円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	195円/m²
修繕積立一時金^※1	6114円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス本厚木セントル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本厚木駅平均
2LDK	46.29m²	3,520万円	2,916万円
3LDK	54.27m²	4,046万円	3,321万円

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プレシス本厚木セントル売買履歴

2024/11
売出価格
3,830万円〜4,190万円234〜256万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,360万円〜5,760万円244〜263万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
プレミスト本厚木現在築4年
2024/08
売出価格
2,510万円〜2,870万円243〜278万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築4年
レーベン本厚木THE MASTERS TOWER現在築4年
2024/03
売出価格
5,370万円〜5,770万円247〜266万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
プレミスト本厚木現在築4年