8,004万円〜9,798万円
坪単価341万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス横浜新子安フロント部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 9,633万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 216 | 8,004万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 314 | 8,086万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 405 | 9,798万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 810 | 8,905万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 82.58m² | 南東 |
| 905 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.23m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 4LDK
- 92.70m²
- 南東
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216
- 参考相場価格
- 8,004万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南東
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314
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 6,918万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南東
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 4LDK
- 92.70m²
- 南東
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810
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 7,718万円
- 3LDK
- 82.58m²
- 南東
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905
- 参考相場価格
- 8,701万円
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- 7,668万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス横浜新子安フロント資産性スコア
4.58上位3%
ザ・パークハウス横浜新子安フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス横浜新子安フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス横浜新子安フロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築3年新築時価格
8,588万円+1,045万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス横浜新子安フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
9,633万円30万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安フロント205の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス横浜新子安フロントマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス横浜新子安フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜新子安フロント（ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（181部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.49㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 5488万円〜10858万円 81.3万円/m²〜110.2万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 185円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス横浜新子安フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 8,393万円 | 4,825万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 9,715万円 | 5,875万円 |
ザ・パークハウス横浜新子安フロント売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円370〜393万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円354〜375万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円351〜369万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。