ザ・パークハウス横浜新子安フロント 外観

ザ・パークハウス横浜新子安フロント

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩5分・築2年

4.55上位3%
7,901万円〜9,712万円
坪単価337万円/坪〜358万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス横浜新子安フロント 外観

ザ・パークハウス横浜新子安フロント

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩5分・築2年

7,901万円〜9,712万円
337万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス横浜新子安フロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2059,498万円価格を確認する8,588万円4LDK92.70南東
2167,901万円価格を確認する6,818万円3LDK77.49南東
3147,968万円価格を確認する6,918万円3LDK77.49南東
4059,712万円価格を確認する8,748万円4LDK92.70南東
8108,895万円価格を確認する7,718万円3LDK82.58南東
9058,694万円価格を確認する7,668万円3LDK80.23南東
205
参考相場価格
9,498万円
新築時価格
8,588万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • 南東
216
参考相場価格
7,901万円
新築時価格
6,818万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • 南東
314
参考相場価格
7,968万円
新築時価格
6,918万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • 南東
405
参考相場価格
9,712万円
新築時価格
8,748万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • 南東
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810
参考相場価格
8,895万円
新築時価格
7,718万円
  • 3LDK
  • 82.58
  • 南東
905
参考相場価格
8,694万円
新築時価格
7,668万円
  • 3LDK
  • 80.23
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス横浜新子安フロント資産性スコア

4.55
上位3%
ザ・パークハウス横浜新子安フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築2年

新築時価格

8,588万円+910万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

9,498万円107万円12ヶ月前

新築時価格8,588万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス横浜新子安フロントマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス横浜新子安フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安フロント(ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント)
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24-3
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)10階建(181部屋)
建築構造RC造
専有面積77.49㎡〜92.7㎡
新築時価格5488万円〜10858万円 81.3万円/m²〜110.2万円/m²
平均:7141万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7901万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:9498万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---横浜市神奈川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水---横浜市神奈川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---横浜市神奈川区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波---横浜市神奈川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リトルスカラー新子安保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 公開空地
  • 屋上緑化
  • 認可保育所

駐車場・駐輪場

駐車場86
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:48%
バイク置き場9
駐車設置率:5%
駐輪場270
駐輪場設置率:152%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月185円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1185円/m²
修繕積立一時金※111500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
3LDK78.86m²8,331万円4,825万円
4LDK92.7m²9,605万円5,917万円

ザ・パークハウス横浜新子安フロント売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    7,870万円〜8,370万円367〜390万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2024/09
    売出価格
    8,220万円〜8,720万円351〜372万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス横浜新子安フロント
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