6,480万円〜8,320万円
坪単価320万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレミスト浦和仲町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,036万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.52m² | 南東 |
| 402 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 403 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 404 | 7,415万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 75.00m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 71.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト浦和仲町資産性スコア
4.56上位3%
プレミスト浦和仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト浦和仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浦和仲町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築3年新築時価格
6,530万円+506万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,036万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 76万円/m2
想定売買価格
プレミスト浦和仲町401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレミスト浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浦和仲町（プレミストウラワナカマチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目83 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜7880万円 86.4万円/m²〜105.1万円/m² 平均：6679万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：275% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月237円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 237円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 7,233万円 | 5,062万円 |
| 4LDK | 75m² | 7,942万円 | 5,669万円 |
プレミスト浦和仲町売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円349〜369万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円319〜338万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/08
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円362〜380万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円386〜410万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円389〜413万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,240万円〜1億3,240万円556〜601万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和タワー現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。