ガーラ・グランディ大森西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 402 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 403 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 404 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 405 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 406 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 407 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 408 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 409 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 410 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 411 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 412 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2K | 25.51m² | - |
| 413 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 414 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2K | 25.51m² | - |
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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- -
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- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・グランディ大森西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ大森西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築3年新築時価格
3,180万円-224万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・グランディ大森西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円101万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 115.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ大森西販売中・賃貸の物件（8件）
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ガーラ・グランディ大森西マンション概要
京浜急行本線平和島駅より徒歩7分の距離にあるガーラ・グランディ大森西、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
ガーラ・グランディ大森西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ大森西（ガーラグランディオオモリニシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目283-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4900万円 114.7万円/m²〜126.6万円/m² 平均：3374万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月49円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2917円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ大森西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.51m² | 3,012万円 | 2,555万円 |
| 1LDK | 40.88m² | 4,832万円 | 3,520万円 |
| 2K | 25.51m² | 2,956万円 | 2,626万円 |
| 2DK | 40.88m² | 4,837万円 | 2,983万円 |
ガーラ・グランディ大森西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,372万円〜2,732万円308〜355万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
ロアール大森弐番館現在築5年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円258〜277万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
グランイーグル大森西現在築7年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円302〜349万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
ブライズ大森町DUE現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ・グランディ大森西の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
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