2,807万円〜4,978万円
坪単価232万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 64.61m² | 南 |
| 402 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 2LDK | 54.59m² | 南 |
| 403 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 3LDK | 65.68m² | 南 |
| 404 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,619万円 | 2LDK | 56.88m² | 東 |
| 405 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1LDK | 38.02m² | 東 |
| 406 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 1LDK | 40.36m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,939万円
- 2LDK
- 54.59m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,539万円
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,619万円
- 2LDK
- 56.88m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.02m²
- 東
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- 2,975万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント資産性スコア
3.91
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築3年新築時価格
4,499万円+85万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,584万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントマンション概要
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントは京成千原線千葉中央駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント（エクセレントシティチバチュウオウステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.02㎡〜65.68㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜4899万円 61.5万円/m²〜87.8万円/m² 平均：3861万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：135% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月239円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 239円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9022円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.19m² | 2,964万円 | 2,391万円 |
| 2LDK | 55.74m² | 4,086万円 | 3,339万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 4,646万円 | 3,961万円 |
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,740万円〜5,140万円243〜263万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円231〜253万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/02
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円219〜248万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円229〜248万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。