2,661万円〜5,357万円
坪単価199万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年11月20日
ウィザースレジデンス千葉椿森部屋別の参考相場価格
22部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 302 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 63.75m² | 西 |
| 303 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 63.75m² | 西 |
| 304 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.59m² | 西 |
| 305 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 1LDK | 43.65m² | 西 |
| 306 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 82.89m² | 南 |
| 307 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 308 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 309 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 310 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 311 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 312 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 313 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 74.42m² | 南 |
| 314 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.10m² | 東 |
| 315 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 63.21m² | 東 |
| 316 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 54.43m² | 東 |
| 317 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 70.81m² | 東 |
| 318 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 319 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 320 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 321 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 71.40m² | 東 |
| 322 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.10m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.65m²
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- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
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- 南
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307
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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- 3,698万円
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- 69.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
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- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ウィザースレジデンス千葉椿森資産性スコア
3.52
ウィザースレジデンス千葉椿森の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィザースレジデンス千葉椿森新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築4年新築時価格
3,598万円+511万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィザースレジデンス千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円90万円12ヶ月前
新築時価格3,598万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウィザースレジデンス千葉椿森マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィザースレジデンス千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィザースレジデンス千葉椿森（ウィザースレジデンスチバツバキモリ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目123-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.65㎡〜82.89㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜5298万円 44.9万円/m²〜65.5万円/m² 平均：3676万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：6900/月 ~ 9900/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 256台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月148円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィザースレジデンス千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.65m² | 2,726万円 | 2,093万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 3,438万円 | 3,139万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 4,376万円 | 2,968万円 |
| 4LDK | 80.89m² | 5,098万円 | 3,386万円 |
ウィザースレジデンス千葉椿森売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円180〜208万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
