メインステージ船堀 外観

メインステージ船堀

江戸川区・船堀駅 徒歩8分・築3年

4.54上位3%
2,544万円〜2,841万円
坪単価314万円/坪〜345万円/坪
最終更新2024年11月20日
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メインステージ船堀 外観

メインステージ船堀

江戸川区・船堀駅 徒歩8分・築3年

2,544万円〜2,841万円
314万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2024年11月20日

メインステージ船堀部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,544万円価格を確認する2,460万円1K26.76-
2012,648万円価格を確認する2,590万円1K27.32-
2022,596万円価格を確認する2,590万円1K26.54-
2032,597万円価格を確認する2,590万円1K26.55-
2042,563万円価格を確認する2,590万円1K26.39-
2052,644万円価格を確認する2,590万円1K27.42-
3012,681万円価格を確認する2,600万円1K27.32-
3022,637万円価格を確認する2,600万円1K26.54-
3032,638万円価格を確認する2,600万円1K26.55-
3042,600万円価格を確認する2,600万円1K26.39-
3052,682万円価格を確認する2,600万円1K27.42-
4012,701万円価格を確認する2,610万円1K27.32-
4022,658万円価格を確認する2,610万円1K26.54-
4032,659万円価格を確認する2,610万円1K26.55-
4042,620万円価格を確認する2,610万円1K26.39-
4052,703万円価格を確認する2,610万円1K27.42-
5012,733万円価格を確認する2,620万円1K27.32-
5022,692万円価格を確認する2,620万円1K26.54-
5032,693万円価格を確認する2,620万円1K26.55-
5042,653万円価格を確認する2,620万円1K26.39-
5052,738万円価格を確認する2,620万円1K27.42-
6012,726万円価格を確認する2,630万円1K27.32-
6022,684万円価格を確認する2,630万円1K26.54-
6032,685万円価格を確認する2,630万円1K26.55-
6042,642万円価格を確認する2,630万円1K26.39-
6052,732万円価格を確認する2,630万円1K27.42-
7012,742万円価格を確認する2,640万円1K27.32-
7022,700万円価格を確認する2,640万円1K26.54-
7032,701万円価格を確認する2,640万円1K26.55-
7042,663万円価格を確認する2,640万円1K26.39-
7052,746万円価格を確認する2,640万円1K27.42-
8012,784万円価格を確認する2,650万円1K27.32-
8022,738万円価格を確認する2,650万円1K26.54-
8032,739万円価格を確認する2,650万円1K26.55-
8042,707万円価格を確認する2,650万円1K26.39-
8052,794万円価格を確認する2,650万円1K27.42-
9012,804万円価格を確認する2,660万円1K27.32-
9022,753万円価格を確認する2,660万円1K26.54-
9032,754万円価格を確認する2,660万円1K26.55-
9042,729万円価格を確認する2,660万円1K26.39-
9052,813万円価格を確認する2,660万円1K27.42-
10012,834万円価格を確認する2,670万円1K27.32-
10022,772万円価格を確認する2,670万円1K26.54-
10032,773万円価格を確認する2,670万円1K26.55-
10042,746万円価格を確認する2,670万円1K26.39-
10052,841万円価格を確認する2,670万円1K27.42-
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参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
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参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
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2,590万円
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  • -
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参考相場価格
2,563万円
新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
2,644万円
新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
2,681万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,600万円
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参考相場価格
2,600万円
新築時価格
2,600万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

メインステージ船堀資産性スコア

4.54
上位3%
メインステージ船堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ船堀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築3年

新築時価格

2,460万円+84万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ船堀価格推移と将来予測

参考相場価格

2,544万円7万円12ヶ月前

新築時価格2,460万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

メインステージ船堀マンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。

メインステージ船堀詳細情報

基本情報

建物名メインステージ船堀(メインステージフナボリ)
住所東京都江戸川区船堀4丁目843-3
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積26.39㎡〜27.42㎡
新築時価格2460万円〜2670万円 91.9万円/m²〜101.2万円/m²
平均:2626万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2544万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水---江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化---江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波---江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド船堀 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※116000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:4%
バイク置き場4
駐車設置率:9%
駐輪場47
駐輪場設置率:102%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月307円/m²
修繕積立金※1月105円/m²
管理準備金※1922円/m²
修繕積立一時金※14612円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ船堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
1K26.55m²2,701万円1,635万円

メインステージ船堀売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

メインステージ船堀
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

メインステージ船堀利回り・空室率を診断します。
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  • 49.68
  • 5階/地上8階建て

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。