3,400万円〜5,519万円
坪単価324万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年04月01日
シエリア町屋部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 202 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 203 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 301 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 302 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 303 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 401 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 402 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 403 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 501 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 502 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 503 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 601 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,329万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 602 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 603 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,529万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 701 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 702 | 5,452万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 703 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 801 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,619万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 802 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 803 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 901 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,769万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 902 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,669万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 903 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 1001 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 1002 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 1101 | 4,869万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 2LDK | 46.88m² | 南東 |
| 1102 | 4,908万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 2LDK | 46.88m² | 南東 |
| 1103 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
| 1201 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 1LDK | 40.01m² | 南東 |
| 1202 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 1LDK | 40.01m² | 南東 |
| 1203 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 1LDK | 32.22m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 1LDK
- 32.22m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 1LDK
- 32.22m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 5,239万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,429万円
- 1LDK
- 32.22m²
- 西
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- 5,370万円
- 新築時価格
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- 53.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シエリア町屋資産性スコア
4.51上位3%
シエリア町屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シエリア町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエリア町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築3年新築時価格
5,299万円-77万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シエリア町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,222万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 98.2万円/m2
シエリア町屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエリア町屋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
シエリア町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
シエリア町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエリア町屋（シエリアマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜53.33㎡ |
| 新築時価格 | 3349万円〜5769万円 93.5万円/m²〜117.9万円/m² 平均：4660万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 281円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10126円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエリア町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.22m² | 3,477万円 | 3,213万円 |
| 2LDK | 53.33m² | 5,414万円 | 4,518万円 |
シエリア町屋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円393〜413万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築2年
クリオ西日暮里ブライトマークス現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円392〜413万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
プラウド町屋現在築2年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円322〜342万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス東京三ノ輪現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。