5,947万円〜6,922万円
坪単価302万円/坪〜323万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ志村坂上 ザ テラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 302 | 6,082万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 303 | 6,375万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 304 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 305 | 6,536万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 68.86m² | 西 |
| 306 | 6,536万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 68.86m² | 西 |
| 307 | 6,829万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 71.44m² | 西 |
| 308 | 6,530万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 68.78m² | 東 |
| 309 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 68.78m² | 東 |
| 310 | 6,826万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.44m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 65.12m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 68.86m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 68.86m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 71.44m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 東
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309
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 71.44m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ志村坂上 ザ テラス資産性スコア
4.41上位5%
パークホームズ志村坂上 ザ テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志村坂上 ザ テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築3年新築時価格
6,740万円--142万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ志村坂上 ザ テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,598万円34万円12ヶ月前
新築時価格6,740万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ志村坂上 ザ テラスマンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ志村坂上 ザ テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志村坂上 ザ テラス（パークホームズシムラサカウエザテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜71.49㎡ |
| 新築時価格 | 5750万円〜7390万円 81万円/m²〜105.3万円/m² 平均：6415万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：139% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月154円/m² |
| 管理準備金※1 | 15円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志村坂上 ザ テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.86m² | 6,575万円 | 5,289万円 |
パークホームズ志村坂上 ザ テラス売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円315〜335万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。