号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,598万円	価格を確認する	6,798万円	4LDK	80.81m²	南
302	5,773万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	70.99m²	南
303	5,773万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	70.81m²	南
304	5,591万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	68.94m²	南
305	5,589万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	68.94m²	南
306	6,116万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	74.97m²	南
307	5,349万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	65.58m²	東
308	5,581万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	68.52m²	東
309	5,581万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	68.52m²	東
310	5,581万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	68.52m²	東
311	5,817万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	71.14m²	東
312	5,380万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.01m²	東
313	5,357万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	65.73m²	東
314	5,382万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.03m²	東
315	5,607万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.81m²	東
316	5,607万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.81m²	東
317	5,602万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.52m²	東
318	5,581万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.52m²	東
319	5,581万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.52m²	東
320	5,853万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	71.68m²	東
321	6,783万円	価格を確認する	6,298万円	4LDK	81.69m²	東
322	5,487万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	67.42m²	南
323	5,465万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	67.42m²	南
324	5,465万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	67.42m²	南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,598万円

新築時価格: 6,798万円

4LDK
80.81m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
70.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
70.81m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,591万円

新築時価格: 5,498万円

3LDK
68.94m²
南

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305

参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 5,498万円

3LDK
68.94m²
南

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306

参考相場価格: 6,116万円

新築時価格: 6,398万円

3LDK
74.97m²
南

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,349万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
65.58m²
東

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
68.52m²
東

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
68.52m²
東

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
68.52m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ブリリア東戸塚】5,980万円 | 3LDK | 72.12m² | 3階/7階建（ノムコム）

サンリヤン東戸塚資産性スコア

4.1

上位20%

サンリヤン東戸塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

サンリヤン東戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンリヤン東戸塚新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
80.81m²

新築騰落率

96%築3年

新築時価格

6,798万円-200万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンリヤン東戸塚価格推移と将来予測

/7階

4LDK
80.81m²

301の参考相場価格 2025/1: 6,598万円
71万円前年比

参考相場価格

6,598万円71万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 81.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 88万円/m2

想定売買価格

サンリヤン東戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ブリリア東戸塚

3LDK
72.12m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩7分

サンリヤン東戸塚マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サンリヤン東戸塚詳細情報

基本情報

建物名	サンリヤン東戸塚（サンリヤンヒガシトツカ）
住所	神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩12分
築年数	築3年
階建（総戸数）	7階建（147部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.58㎡〜81.69㎡
新築時価格	3998万円〜7698万円 60.8万円/m²〜99.5万円/m² 平均：5637万円/m²
参考相場価格	2LDK：6027万円〜（71m²〜） 3LDK：5277万円〜（65m²〜） 4LDK：6542万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	明日葉保育園東戸塚園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	60台駐車費^※1：8000/月 ~ 18000/月駐車設置率：41%
バイク置き場	11台駐車設置率：7%
駐輪場	310台駐輪場設置率：211%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月173円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	501円/m²
修繕積立一時金^※1	7004円/m²