4,963万円〜7,200万円
坪単価255万円/坪〜277万円/坪
最終更新2024年12月17日
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 102 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 103 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 201 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 202 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 203 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 204 | 5,611万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 301 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 302 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 303 | 5,215万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 304 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 401 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 402 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 403 | 5,257万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 404 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 501 | 5,344万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 502 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 503 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 504 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 601 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 602 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 603 | 5,310万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 604 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 701 | 5,396万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 702 | 5,161万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 63.87m² | 西 |
| 703 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 704 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 801 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 802 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 85.92m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 63.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 63.87m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII資産性スコア
3.99
サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル湘南台ステーションウィズII新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築2年新築時価格
3,998万円+965万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクレイドル湘南台ステーションウィズII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,963万円182万円12ヶ月前
新築時価格3,998万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズII（サンクレイドルショウナンダイステーションウィズII） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.87㎡〜85.92㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 62.6万円/m²〜83.4万円/m² 平均：5197万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 203円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.5m² | 5,303万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 85.92m² | 7,200万円 | 4,768万円 |
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円228〜245万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ブランズ湘南台現在築3年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円225〜243万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ブランズ湘南台現在築3年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
