5,937万円〜9,061万円
坪単価348万円/坪〜372万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド練馬中村橋マークス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 121 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 122 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 123 | 6,454万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 124 | 6,454万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 125 | 6,388万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 126 | 8,009万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 127 | 7,702万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 128 | 7,711万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 129 | 8,094万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 223 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 224 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 225 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 226 | 6,561万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 227 | 6,561万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 228 | 6,530万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 229 | 8,167万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 230 | 7,868万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 231 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 232 | 8,281万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 324 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 325 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 326 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 327 | 6,644万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 328 | 8,673万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 329 | 8,282万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 330 | 7,978万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 331 | 7,983万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 332 | 8,397万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 424 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 425 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 426 | 6,474万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 427 | 8,779万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 428 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 429 | 8,023万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 430 | 8,548万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 76.90m² | 東 |
| 521 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 522 | 6,498万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 523 | 6,498万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 524 | 6,738万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 61.31m² | 西 |
| 525 | 8,367万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 526 | 8,450万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 75.67m² | 東 |
| 619 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 620 | 9,061万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.51m² | 西 |
| 621 | 8,451万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 716 | 8,655万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 77.04m² | 西 |
120
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
121
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
122
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
123
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
124
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
125
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 2LDK
- 60.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
126
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
127
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
128
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
129
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 76.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド練馬中村橋マークス資産性スコア
4.58上位3%
プラウド練馬中村橋マークスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋マークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築2年新築時価格
5,398万円+539万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド練馬中村橋マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,937万円9万円12ヶ月前
新築時価格5,398万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド練馬中村橋マークスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬中村橋マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋マークス（プラウドネリマナカムラバシマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目239-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜10388万円 92.9万円/m²〜117.8万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 372台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12188円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 6,443万円 | 4,471万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 8,281万円 | 5,951万円 |
プラウド練馬中村橋マークス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円369〜393万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円387〜411万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/05
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円360〜382万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円337〜356万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円280〜298万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築5年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円277〜295万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。