号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,815万円	価格を確認する	6,194万円	3LDK	75.01m²	南
402	6,315万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	70.41m²	南
403	5,924万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	66.17m²	南
404	6,390万円	価格を確認する	5,792万円	3LDK	71.30m²	南
405	6,406万円	価格を確認する	5,792万円	3LDK	71.02m²	南
406	6,318万円	価格を確認する	5,792万円	3LDK	70.44m²	南
407	5,924万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	66.17m²	南
408	5,921万円	価格を確認する	5,442万円	3LDK	66.14m²	南
409	7,298万円	価格を確認する	6,893万円	3LDK	80.01m²	南
410	6,858万円	価格を確認する	5,845万円	3LDK	76.02m²	東
411	6,403万円	価格を確認する	5,696万円	3LDK	71.10m²	東
412	6,394万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	71.04m²	東
414	5,546万円	価格を確認する	4,987万円	3LDK	61.77m²	東
415	5,549万円	価格を確認する	4,987万円	3LDK	61.77m²	東
416	5,858万円	価格を確認する	5,294万円	3LDK	64.79m²	東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,815万円

新築時価格: 6,194万円

3LDK
75.01m²
南

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402

参考相場価格: 6,315万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
70.41m²
南

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403

参考相場価格: 5,924万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
66.17m²
南

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404

参考相場価格: 6,390万円

新築時価格: 5,792万円

3LDK
71.30m²
南

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405

参考相場価格: 6,406万円

新築時価格: 5,792万円

3LDK
71.02m²
南

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406

参考相場価格: 6,318万円

新築時価格: 5,792万円

3LDK
70.44m²
南

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407

参考相場価格: 5,924万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
66.17m²
南

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408

参考相場価格: 5,921万円

新築時価格: 5,442万円

3LDK
66.14m²
南

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409

参考相場価格: 7,298万円

新築時価格: 6,893万円

3LDK
80.01m²
南

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410

参考相場価格: 6,858万円

新築時価格: 5,845万円

3LDK
76.02m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ディアパークスコンフォートスクエア】5,700万円 | 3LDK | 83.53m² | 8階/11階建（ノムコム）

クリオレジダンス横濱綱島資産性スコア

4.36

上位7%

クリオレジダンス横濱綱島の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオレジダンス横濱綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオレジダンス横濱綱島新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
75.01m²

新築騰落率

111%築2年

新築時価格

6,194万円+621万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオレジダンス横濱綱島価格推移と将来予測

/7階

3LDK
75.01m²

401の参考相場価格 2025/1: 6,815万円
47万円前年比

参考相場価格

6,815万円47万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 90.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 88万円/m2

想定売買価格

クリオレジダンス横濱綱島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,700万円

ディアパークスコンフォートスクエア

3LDK
83.53m²

東急東横線「綱島駅」徒歩17分

クリオレジダンス横濱綱島マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。

クリオレジダンス横濱綱島詳細情報

基本情報

建物名	クリオレジダンス横濱綱島（クリオレジダンスヨコハマツナシマ）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目384-2
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩11分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩17分
築年数	築2年
階建（総戸数）	7階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.77㎡〜85.01㎡
新築時価格	4595万円〜8491万円 74.4万円/m²〜99.9万円/m² 平均：5887万円/m²
参考相場価格	3LDK：5470万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みらいく日吉本町園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可中庭共用部WiFi 防災倉庫 AED除細動器コワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場	43台駐車費^※1：13500/月 ~ 16000/月駐車設置率：43%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	99台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	明和管理(株)
管理費^※1	月179円/m²
修繕積立金^※1	月70円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	6299円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオレジダンス横濱綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
3LDK	70.44m²	6,277万円	5,407万円

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クリオレジダンス横濱綱島売買履歴

2023/10
売出価格
7,710万円〜8,110万円300〜316万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
2024/08
売出価格
6,360万円〜6,760万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
6,520万円〜6,920万円271〜288万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年
2020/06
売出価格
5,350万円〜5,750万円232〜249万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年
2019/10
売出価格
5,170万円〜5,570万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年