号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,930万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	45.10m²	南西
102	4,619万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	55.72m²	南西
103	4,619万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	55.72m²	南西
201	4,641万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	55.72m²	南東
202	4,629万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	55.46m²	南東
203	4,624万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	55.72m²	南西
204	3,917万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	45.10m²	南西
205	4,623万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	55.72m²	南西
206	4,624万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	55.72m²	南西
301	4,659万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	55.72m²	南東
302	4,651万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	55.46m²	南東
303	4,646万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	55.72m²	南西
304	3,944万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	45.10m²	南西
305	4,644万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	55.72m²	南西
306	4,646万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	55.72m²	南西
401	4,694万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	55.72m²	南東
402	4,687万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	55.46m²	南東
403	4,681万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	55.72m²	南西
404	3,985万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	45.10m²	南西
405	4,679万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	55.72m²	南西
406	4,681万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	55.72m²	南西
501	4,703万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	55.46m²	南東
502	4,696万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	55.72m²	南西
503	3,992万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	45.10m²	南西
504	4,698万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	55.72m²	南西
601	4,718万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	55.46m²	南東
602	4,718万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	55.72m²	南西
603	4,006万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	45.10m²	南西
604	3,466万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	38.07m²	南西
701	4,709万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	55.46m²	南東
702	4,708万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	55.72m²	南西
703	3,997万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	45.10m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,780万円

2LDK
45.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,619万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
55.72m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,619万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
55.72m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,641万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
55.72m²
南東

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202

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
55.46m²
南東

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203

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
55.72m²
南西

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204

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 3,830万円

2LDK
45.10m²
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205

参考相場価格: 4,623万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
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206

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,530万円

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参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 4,530万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ資産性スコア

4.17

上位15%

ガーラ・レジデンス川崎プルミエの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガーラ・レジデンス川崎プルミエの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ新築時価格からの騰落率

2LDK
45.1m²

新築騰落率

103%築3年

新築時価格

3,780万円+150万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ価格推移と将来予測

2LDK
45.1m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,930万円
100万円前年比

参考相場価格

3,930万円100万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 87.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

想定売買価格

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

リッシュレジデンス川崎

2SLDK
64.46m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩18分

NEW

ガーラ・レジデンス川崎プルミエマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩15分の距離にあります。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス川崎プルミエ（ガーラレジデンスカワサキプルミエ）
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目16-13
アクセス	ＪＲ南武線「小田栄」徒歩15分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩19分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩19分京浜急行本線「京急川崎」徒歩24分
築年数	築3年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.07㎡〜55.72㎡
新築時価格	3290万円〜4900万円 71.9万円/m²〜91.6万円/m² 平均：4395万円/m²
参考相場価格	1LDK：3466万円〜（38m²〜） 2LDK：3917万円〜（45m²〜） 3LDK：4619万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	274万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営境町パイナップル保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	13台駐車費^※1：16000/月 ~ 21000/月駐車設置率：41%
バイク置き場	2台駐車設置率：6%
駐輪場	44台駐輪場設置率：138%

管理・維持

管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月194円/m²
修繕積立金^※1	月97円/m²
管理準備金^※1	194円/m²
修繕積立一時金^※1	6784円/m²