3,944万円〜4,910万円
坪単価285万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年03月04日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 202 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 203 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 301 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 302 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 303 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 401 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 402 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 403 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 501 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 502 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 503 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 601 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 602 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 603 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 701 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 702 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 703 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 801 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 802 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 803 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 901 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 902 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 903 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 1001 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 1002 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 1003 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 1101 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 1102 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 1103 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 54.85m²
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- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
4.3上位10%
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築3年新築時価格
3,850万円+815万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,665万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるパレステージ聖蹟桜ヶ丘II、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II（パレステージセイセキサクラガオカII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4490万円 71.2万円/m²〜87万円/m² 平均：3933万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月252円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5536円/m² |
| 管理準備金※1 | 503円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 75円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 4,023万円 | 2,817万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 4,815万円 | 3,827万円 |
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円242〜260万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築2年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円283〜313万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円236〜254万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。