4,030万円〜8,333万円
坪単価355万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年01月22日
プライム大田矢口 ウエスト部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 51.05m² | 西 |
| 103 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 37.26m² | 西 |
| 105 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.12m² | 西 |
| 107 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 108 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 109 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 66.94m² | 南 |
| 110 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 59.77m² | 南 |
| 111 | 7,997万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 73.03m² | 南 |
| 201 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 64.21m² | 西 |
| 203 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 37.26m² | 西 |
| 205 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 43.12m² | 西 |
| 208 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 209 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 66.94m² | 南 |
| 210 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 59.77m² | 南 |
| 211 | 8,037万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.03m² | 南 |
| 305 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 43.12m² | 西 |
| 308 | 7,291万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 310 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 59.77m² | 南 |
| 404 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 37.35m² | 西 |
| 503 | 4,094万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 37.26m² | 西 |
| 504 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 37.35m² | 西 |
| 508 | 7,362万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 66.61m² | 南 |
| 509 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 66.94m² | 南 |
| 606 | 7,536万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 609 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 66.94m² | 南 |
| 611 | 8,252万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 73.03m² | 南 |
| 706 | 7,579万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 710 | 6,665万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 59.77m² | 南 |
| 807 | 7,680万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 809 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 66.94m² | 南 |
| 810 | 6,704万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 59.77m² | 南 |
| 811 | 8,333万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 73.03m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 51.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 37.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 43.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 66.39m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 66.61m²
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- 新築時価格
- 6,050万円
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- 66.94m²
- 南
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- 6,423万円
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- 5,530万円
- 2LDK
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- 南
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- 7,997万円
- 新築時価格
- 6,530万円
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- 南
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- 3LDK
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- 西
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- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,740万円
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- 37.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライム大田矢口 ウエスト資産性スコア
4.6上位3%
プライム大田矢口 ウエストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライム大田矢口 ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライム大田矢口 ウエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築2年新築時価格
4,650万円+836万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プライム大田矢口 ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,486万円138万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 107.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 102.7万円/m2
想定売買価格
プライム大田矢口 ウエスト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プライム大田矢口 ウエストマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
プライム大田矢口 ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライム大田矢口 ウエスト（プライムオオタヤグチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2丁目-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜73.03㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜7520万円 86.6万円/m²〜117.6万円/m² 平均：5739万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 172台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4955円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライム大田矢口 ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.35m² | 4,122万円 | 3,196万円 |
| 2LDK | 59.77m² | 6,485万円 | 4,089万円 |
| 3LDK | 66.94m² | 7,436万円 | 4,937万円 |
プライム大田矢口 ウエスト売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円356〜375万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円367〜387万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
ザ・ガーデンズ 大田多摩川現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円330〜349万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
ザ・ガーデンズ 大田多摩川現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円326〜346万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ザ・ガーデンズ 大田多摩川現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プライム大田矢口 ウエストの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。