パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 103 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 104 | 7,804万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 105 | 9,180万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 107 | 7,231万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 53.76m² | 東 |
| 203 | 9,654万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 206 | 9,431万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 304 | 7,800万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 305 | 8,081万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 306 | 9,563万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 403 | 9,881万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 7,872万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 405 | 8,158万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 406 | 9,641万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 407 | 8,525万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 60.17m² | 東 |
| 501 | 9,878万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 69.14m² | 西 |
| 502 | 9,963万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 503 | 7,924万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 504 | 8,216万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 505 | 9,708万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 602 | 9,115万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 63.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,654万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,431万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築2年新築時価格
6,490万円+1,288万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,778万円79万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズヒガシナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月416円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15798円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 7,872万円 | 6,166万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 9,647万円 | 7,993万円 |
パークホームズ東中野売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円511〜539万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2023/06
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円463〜487万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/03
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円491〜519万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円515〜545万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
プレディア東中野現在築1年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円659〜700万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階 0
パークタワー東中野グランドエア現在築0年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円499〜532万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。