クレヴィア両国 国技館通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 31.27m² | 西 |
| 402 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.63m² | 西 |
| 403 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 25.75m² | 西 |
| 404 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.85m² | 西 |
| 405 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.85m² | 西 |
| 406 | 4,584万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 38.50m² | 東 |
| 407 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1R | 28.31m² | 東 |
| 408 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1R | 28.31m² | 東 |
| 409 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1R | 28.31m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 31.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1DK
- 25.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1R
- 25.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.85m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1R
- 28.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1R
- 28.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1R
- 28.31m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレヴィア両国 国技館通り資産性スコア
資産性スコアとは
クレヴィア両国 国技館通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築2年新築時価格
3,690万円+96万円新築騰落率とは
クレヴィア両国 国技館通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,786万円256万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
クレヴィア両国 国技館通り販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
クレヴィア両国 国技館通りマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。
クレヴィア両国 国技館通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア両国 国技館通り（クレヴィアリョウゴク コクギカントオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜67.39㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜10390万円 117万円/m²〜154.2万円/m² 平均：5488万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 99台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月432円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 499円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア両国 国技館通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.31m² | 3,390万円 | 1,922万円 |
| 1K | 25.85m² | 3,120万円 | 2,190万円 |
| 1DK | 25.63m² | 3,098万円 | 2,630万円 |
| 1LDK | 31.27m² | 3,797万円 | 3,939万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 6,185万円 | 5,027万円 |
| 3LDK | 58.13m² | 7,055万円 | 6,692万円 |
クレヴィア両国 国技館通り売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円489〜516万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 階
- 当時築2年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円366〜413万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円396〜427万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
グローリオ コンフォート東京両国現在築5年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円407〜441万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
グローリオ コンフォート東京両国現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
クレヴィア両国 国技館通りの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。