4,544万円〜5,507万円
坪単価260万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル戸田公園レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 102 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.46m² | 南東 |
| 103 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 201 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 204 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 301 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 302 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.46m² | 南東 |
| 304 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 403 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 404 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 503 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 603 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 703 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 704 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 801 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 901 | 5,357万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 904 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 1002 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.46m² | 南東 |
| 1004 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 1101 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 65.26m² | 南東 |
| 1102 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 65.46m² | 南東 |
| 1103 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 65.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 65.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 66.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 65.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 65.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 66.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベル戸田公園レジデンス資産性スコア
3.99
オーベル戸田公園レジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル戸田公園レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル戸田公園レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築2年新築時価格
4,688万円+456万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル戸田公園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
オーベル戸田公園レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベル戸田公園レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
オーベル戸田公園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル戸田公園レジデンス（オーベルトダコウエンレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目1712 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜5598万円 65.5万円/m²〜85.6万円/m² 平均：4795万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 86台 駐輪場設置率：210% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月247円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月1000円/m² |
| 管理準備金※1 | 358円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル戸田公園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,637万円 | 2,925万円 |
| 3LDK | 65.46m² | 5,346万円 | 4,101万円 |
オーベル戸田公園レジデンス売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円260〜281万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2024/09
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円268〜288万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
クレアホームズ戸田公園現在築2年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円267〜287万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
クレアホームズ戸田公園現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。