5,158万円〜6,036万円
坪単価253万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド所沢寿町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 73.19m² | 南 |
| 903 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 71.29m² | 南 |
| 904 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 905 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.14m² | 東 |
| 906 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 66.35m² | 東 |
| 907 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.95m² | 東 |
| 908 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.95m² | 東 |
| 909 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
901
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 73.19m²
- 南
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903
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南
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904
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
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905
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 66.14m²
- 東
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906
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 66.35m²
- 東
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907
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 東
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908
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 71.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド所沢寿町資産性スコア
3.98
プラウド所沢寿町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド所沢寿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド所沢寿町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築2年新築時価格
4,868万円+931万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド所沢寿町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,799万円27万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
プラウド所沢寿町901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド所沢寿町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド所沢寿町マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド所沢寿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド所沢寿町（プラウドトコロザワコトブキチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町519-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5398万円 58.9万円/m²〜71.6万円/m² 平均：4455万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：12500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 215台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月143円/m² |
| 管理準備金※1 | 298円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド所沢寿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 5,526万円 | 4,321万円 |
プラウド所沢寿町売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円261〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円253〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円269〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円262〜279万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築2年
リビオ所沢現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。