プラウド所沢寿町 外観

プラウド所沢寿町

所沢市・所沢駅 徒歩9分・築2年

3.95
5,216万円〜6,038万円
坪単価255万円/坪〜267万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド所沢寿町 外観

プラウド所沢寿町

所沢市・所沢駅 徒歩9分・築2年

5,216万円〜6,038万円
255万円/坪〜267万円/坪
3.95
最終更新
2024年11月20日

プラウド所沢寿町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9015,804万円価格を確認する4,868万円3LDK73.19
9035,681万円価格を確認する4,568万円3LDK71.29
9045,991万円価格を確認する4,948万円3LDK75.42
9055,283万円価格を確認する4,048万円3LDK66.14
9065,298万円価格を確認する4,148万円3LDK66.35
9075,567万円価格を確認する4,278万円3LDK68.95
9085,549万円価格を確認する4,278万円3LDK68.95
9095,715万円価格を確認する4,478万円3LDK71.37
901
参考相場価格
5,804万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 73.19
903
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 71.29
904
参考相場価格
5,991万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 75.42
905
参考相場価格
5,283万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 66.14
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906
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 66.35
907
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 68.95
908
参考相場価格
5,549万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 68.95
909
参考相場価格
5,715万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 71.37

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド所沢寿町資産性スコア

3.95
プラウド所沢寿町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド所沢寿町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築2年

新築時価格

4,868万円+936万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド所沢寿町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,804万円14万円12ヶ月前

新築時価格4,868万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド所沢寿町マンション概要

このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド所沢寿町詳細情報

基本情報

建物名プラウド所沢寿町(プラウドトコロザワコトブキチョウ)
住所埼玉県所沢市寿町519-7
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)13階建(107部屋)
建築構造RC造
専有面積66.14㎡〜75.42㎡
新築時価格3898万円〜5398万円 58.9万円/m²〜71.6万円/m²
平均:4455万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5216万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水---所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド所沢園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 防災倉庫
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※112500/月 ~ 15000/月
駐車設置率:25%
バイク置き場1
駐車設置率:1%
駐輪場215
駐輪場設置率:205%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月270円/m²
修繕積立金※1月143円/m²
管理準備金※1298円/m²
修繕積立一時金※110400円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド所沢寿町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
3LDK68.95m²5,554万円4,301万円

プラウド所沢寿町売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円256〜274万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2024/02
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円262〜280万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築1
  • 2024/02
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円257〜275万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド所沢寿町
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