号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,540万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	72.32m²	南西
402	5,400万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	71.15m²	南西
403	5,313万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	70.03m²	南西
404	5,315万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	70.05m²	南西
405	5,399万円	価格を確認する	4,308万円	3LDK	71.10m²	南西
406	5,461万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	72.30m²	南西
407	5,157万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	68.03m²	南西
408	5,329万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.23m²	南西
409	5,161万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	68.03m²	南西
410	5,334万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	70.23m²	南西
411	5,334万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	70.23m²	南西
412	6,297万円	価格を確認する	5,708万円	4LDK	82.83m²	南西

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401

参考相場価格: 5,540万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
72.32m²
南西

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402

参考相場価格: 5,400万円

新築時価格: 4,238万円

3LDK
71.15m²
南西

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403

参考相場価格: 5,313万円

新築時価格: 4,208万円

3LDK
70.03m²
南西

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参考相場価格: 5,315万円

新築時価格: 4,108万円

3LDK
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405

参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 4,308万円

3LDK
71.10m²
南西

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参考相場価格: 5,461万円

新築時価格: 4,418万円

3LDK
72.30m²
南西

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参考相場価格: 5,157万円

新築時価格: 4,188万円

3LDK
68.03m²
南西

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408

参考相場価格: 5,329万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
70.23m²
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409

参考相場価格: 5,161万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
68.03m²
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410

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 4,278万円

3LDK
70.23m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プラウド柏ガーデン】5,980万円 | 3LDK | 70.05m² | 10階/13階建（ノムコム）

プラウド柏ガーデン資産性スコア

3.97

プラウド柏ガーデンの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド柏ガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド柏ガーデン新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
72.32m²

新築騰落率

127%築2年

新築時価格

4,348万円+1,192万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド柏ガーデン価格推移と将来予測

/13階

3LDK
72.32m²

401の参考相場価格 2025/2: 5,540万円
13万円前年比

参考相場価格

5,540万円13万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 76.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

プラウド柏ガーデン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

プラウド柏ガーデン

3LDK
70.05m²

千代田・常磐緩行線「柏駅」徒歩9分

プラウド柏ガーデンマンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド柏ガーデン詳細情報

基本情報

建物名	プラウド柏ガーデン（プラウドカシワガーデン）
住所	千葉県柏市旭町2丁目816-75
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩13分ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」徒歩25分東武野田線「新柏」徒歩39分
築年数	築2年
階建（総戸数）	13階建（111部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.03㎡〜87.37㎡
新築時価格	3898万円〜6948万円 57.1万円/m²〜79.5万円/m² 平均：4517万円/m²
参考相場価格	3LDK：5015万円〜（68m²〜） 4LDK：6145万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（柏市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（柏市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	---（柏市の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	---（柏市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	旭町保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	56台駐車費^※1：12500/月 ~ 15000/月駐車設置率：50%
バイク置き場	3台駐車設置率：3%
駐輪場	214台駐輪場設置率：193%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費^※1	月192円/m²
修繕積立金^※1	月140円/m²
管理準備金^※1	334円/m²
修繕積立一時金^※1	12588円/m²