号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,753万円	価格を確認する	4,000万円	1LDK	32.61m²	南東
102	7,620万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.36m²	南東
103	7,266万円	価格を確認する	6,800万円	3LDK	64.31m²	南東
104	6,335万円	価格を確認する	6,000万円	2LDK	56.00m²	南東
105	7,620万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.36m²	南東
106	7,505万円	価格を確認する	7,200万円	3LDK	67.37m²	北西
107	7,505万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.37m²	北西
201	7,681万円	価格を確認する	7,700万円	3LDK	67.36m²	南東
202	7,676万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	67.36m²	南東
203	7,676万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	67.36m²	南東
204	7,311万円	価格を確認する	7,100万円	3LDK	64.31m²	南東
205	6,371万円	価格を確認する	6,300万円	2LDK	56.00m²	南東
206	7,680万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	67.36m²	南東
207	7,714万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	67.46m²	南東
208	7,632万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.37m²	北西
209	7,632万円	価格を確認する	6,800万円	3LDK	67.37m²	北西
301	8,142万円	価格を確認する	9,600万円	3LDK	70.23m²	南東
302	7,747万円	価格を確認する	7,700万円	3LDK	67.36m²	南東
303	7,744万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	67.36m²	南東
304	7,744万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.36m²	南東
305	7,376万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	64.31m²	南東
306	6,434万円	価格を確認する	6,300万円	2LDK	56.00m²	南東
307	7,746万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.36m²	南東
308	7,781万円	価格を確認する	8,100万円	3LDK	67.46m²	南東
309	7,696万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.37m²	北西
310	7,696万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.37m²	北西
401	8,162万円	価格を確認する	1億500万円	3LDK	70.23m²	南東
402	7,765万円	価格を確認する	8,000万円	3LDK	67.36m²	南東
403	7,758万円	価格を確認する	7,600万円	3LDK	67.36m²	南東
404	7,758万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.36m²	南東
405	7,394万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	64.31m²	南東
502	7,787万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
503	7,781万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
504	7,781万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
505	7,414万円	価格を確認する	7,600万円	3LDK	64.31m²	南東
602	7,827万円	価格を確認する	8,000万円	3LDK	67.36m²	南東
603	7,819万円	価格を確認する	8,000万円	3LDK	67.36m²	南東
604	7,819万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
605	7,449万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	64.31m²	南東
701	8,196万円	価格を確認する	1億800万円	3LDK	70.23m²	南東
705	7,441万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	64.31m²	南東
801	9,728万円	価格を確認する	1億3,500万円	3LDK	82.83m²	南東
901	8,194万円	価格を確認する	1億1,500万円	3LDK	70.19m²	南東
902	7,873万円	価格を確認する	8,800万円	3LDK	67.46m²	南東
1001	8,233万円	価格を確認する	1億1,500万円	3LDK	70.19m²	南東
1002	7,870万円	価格を確認する	9,500万円	3LDK	67.46m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 4,000万円

1LDK
32.61m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 7,620万円

新築時価格: 7,000万円

3LDK
67.36m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,266万円

新築時価格: 6,800万円

3LDK
64.31m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,335万円

新築時価格: 6,000万円

2LDK
56.00m²
南東

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105

参考相場価格: 7,620万円

新築時価格: 7,000万円

3LDK
67.36m²
南東

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106

参考相場価格: 7,505万円

新築時価格: 7,200万円

3LDK
67.37m²
北西

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107

参考相場価格: 7,505万円

新築時価格: 7,000万円

3LDK
67.37m²
北西

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201

参考相場価格: 7,681万円

新築時価格: 7,700万円

3LDK
67.36m²
南東

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202

参考相場価格: 7,676万円

新築時価格: 7,900万円

3LDK
67.36m²
南東

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203

参考相場価格: 7,676万円

新築時価格: 7,300万円

3LDK
67.36m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス調布資産性スコア

4.60

上位3%

シティハウス調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シティハウス調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス調布新築時価格からの騰落率

1LDK
32.61m²

新築騰落率

87%築2年

新築時価格

4,000万円-247万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス調布価格推移と将来予測

1LDK
32.61m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,753万円
16万円前年比

参考相場価格

3,753万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 115.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

シティハウス調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,698万円

ライオンズマンション調布小島町

3SLDK
67.32m²

京王線「調布駅」徒歩5分

シティハウス調布マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。

シティハウス調布詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス調布（シティハウスチョウフ）
住所	東京都調布市小島町1丁目30-2
アクセス	京王線「調布」徒歩4分京王線「布田」徒歩16分京王線「西調布」徒歩17分
築年数	築2年
階建（総戸数）	10階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.61㎡〜82.83㎡
新築時価格	4000万円〜13500万円 100.9万円/m²〜163.8万円/m² 平均：7830万円/m²
参考相場価格	1LDK：3753万円〜（32m²〜） 2LDK：6335万円〜（56m²〜） 3LDK：7266万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	368万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アフラックあひるひだまり保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：16000/月 ~ 25000/月駐車設置率：34%
バイク置き場	1台駐車設置率：2%
駐輪場	130台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月333円/m²
修繕積立金^※1	月121円/m²
管理準備金^※1	363円/m²
修繕積立一時金^※1	12153円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1LDK	32.61m²	3,753万円	3,349万円
2LDK	56m²	6,371万円	4,464万円
3LDK	67.36m²	7,744万円	5,633万円

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シティハウス調布売買履歴

2025/02
売出価格
7,900万円〜8,400万円388〜413万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
7,150万円〜7,550万円351〜371万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ザ・パークハウス調布レジデンス現在築4年
2025/01
売出価格
4,870万円〜5,270万円380〜411万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築3年
プレミスト調布クロス現在築3年
2024/09
売出価格
7,880万円〜8,380万円457〜486万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
パークホームズ調布ザレジデンス現在築3年