2,754万円〜5,408万円
坪単価325万円/坪〜382万円/坪
最終更新2024年11月20日
メインステージ上石神井部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 201 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 202 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 203 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 204 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 301 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 302 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 303 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 304 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 402 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 403 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 404 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 501 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 502 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 503 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 504 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 26.07m² | - |
| 601 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 602 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 603 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 701 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 702 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 703 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 801 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 802 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 803 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 901 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 902 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 903 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1001 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1002 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1003 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1101 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 1102 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.92m² | - |
| 1201 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
| 1301 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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204
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メインステージ上石神井資産性スコア
4.61上位3%
メインステージ上石神井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ上石神井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築2年新築時価格
3,810万円+191万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...メインステージ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,001万円30万円12ヶ月前
新築時価格3,810万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メインステージ上石神井マンション概要
メインステージ上石神井は西武新宿線上石神井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
メインステージ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ上石神井（メインステージカミシャクジイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.78㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5230万円 93.6万円/m²〜111.7万円/m² 平均：3120万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：89% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 1280円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.78m² | 2,928万円 | 2,195万円 |
| 1LDK | 40.69m² | 4,217万円 | 3,181万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 5,406万円 | 4,204万円 |
メインステージ上石神井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円274〜298万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 5階 0
- 2023/10
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円250〜271万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階 0
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。