2,492万円〜2,644万円
坪単価320万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレール・ドゥーク川崎大師駅前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 102 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 201 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 202 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 203 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 204 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 205 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 301 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 302 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 303 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 304 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 305 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 401 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 402 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 403 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 404 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 405 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 501 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 502 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 503 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 504 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 505 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 601 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 602 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 603 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 604 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 605 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 701 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 702 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 703 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 704 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 705 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 801 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 802 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 803 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 804 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 805 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 901 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.72m² | - |
| 902 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 903 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 25.98m² | - |
| 904 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 25.75m² | - |
| 905 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 25.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1R
- 25.98m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1R
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1R
- 25.93m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.72m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク川崎大師駅前資産性スコア
4.52上位3%
プレール・ドゥーク川崎大師駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川崎大師駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川崎大師駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築2年新築時価格
2,740万円-248万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク川崎大師駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
プレール・ドゥーク川崎大師駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク川崎大師駅前マンション概要
京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。
プレール・ドゥーク川崎大師駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川崎大師駅前（プレール・ドゥークカワサキダイシエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.72㎡〜25.98㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜2920万円 105.6万円/m²〜113.5万円/m² 平均：2844万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 21台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2165円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク川崎大師駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.93m² | 2,589万円 | 1,170万円 |
| 1K | 25.83m² | 2,585万円 | 1,685万円 |
プレール・ドゥーク川崎大師駅前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円242〜260万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円256〜275万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。