号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,087万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	53.83m²	南
102	3,372万円	価格を確認する	3,098万円	1LDK	43.01m²	南
103	2,990万円	価格を確認する	2,498万円	1LDK	38.28m²	南
104	4,301万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	57.05m²	東
105	3,441万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	44.14m²	東
201	5,147万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	68.66m²	南
202	4,245万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	55.02m²	南
203	4,154万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	53.83m²	南
204	3,439万円	価格を確認する	3,398万円	1LDK	43.01m²	南
205	5,298万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	70.72m²	南
206	4,318万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	57.05m²	東
207	3,518万円	価格を確認する	3,098万円	1LDK	44.14m²	東
301	5,195万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	68.66m²	南
302	4,266万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	55.02m²	南
303	4,176万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	53.83m²	南
304	3,446万円	価格を確認する	3,398万円	1LDK	43.01m²	南
305	5,355万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	70.72m²	南
306	4,348万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	57.05m²	東
307	3,541万円	価格を確認する	3,198万円	1LDK	44.14m²	東
401	5,194万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	68.66m²	南
402	4,259万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	55.02m²	南
403	4,170万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	53.83m²	南
404	3,449万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	43.01m²	南
405	5,353万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	70.72m²	南
406	5,195万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	68.65m²	東
501	5,237万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	68.66m²	南
502	4,290万円	価格を確認する	4,498万円	2LDK	55.02m²	南
503	4,201万円	価格を確認する	4,498万円	2LDK	53.83m²	南
504	3,474万円	価格を確認する	3,598万円	1LDK	43.01m²	南
505	4,761万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	62.78m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,087万円

新築時価格: 3,598万円

2LDK
53.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,372万円

新築時価格: 3,098万円

1LDK
43.01m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,990万円

新築時価格: 2,498万円

1LDK
38.28m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 4,098万円

2LDK
57.05m²
東

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105

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 2,898万円

1LDK
44.14m²
東

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201

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
68.66m²
南

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202

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 4,198万円

2LDK
55.02m²
南

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203

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 4,198万円

2LDK
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南

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204

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 3,398万円

1LDK
43.01m²
南

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205

参考相場価格: 5,298万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
70.72m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセレントシティ多摩センター資産性スコア

3.94

エクセレントシティ多摩センターの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ多摩センターの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ多摩センター新築時価格からの騰落率

2LDK
53.83m²

新築騰落率

114%築2年

新築時価格

3,598万円+489万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ多摩センター価格推移と将来予測

2LDK
53.83m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,087万円
42万円前年比

参考相場価格

4,087万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ多摩センター101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

レアシス多摩センター

2LDK
59.30m²

東京都多摩市落合1丁目

相模原線「京王多摩センター」駅徒歩7分

エクセレントシティ多摩センターマンション概要

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京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

エクセレントシティ多摩センター詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ多摩センター（エクセレントシティタマセンター）
住所	東京都多摩市愛宕4丁目17-2
アクセス	京王相模原線「京王多摩センター」徒歩5分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩5分多摩モノレール「多摩センター」徒歩10分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.28㎡〜70.72㎡
新築時価格	2498万円〜5498万円 65.3万円/m²〜83.7万円/m² 平均：4211万円/m²
参考相場価格	1LDK：2990万円〜（38m²〜） 2LDK：4087万円〜（53m²〜） 3LDK：4761万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	1台駐車費^※1：16000/月 ~ 16000/月駐車設置率：3%
バイク置き場	6台駐車設置率：20%
駐輪場	56台駐輪場設置率：187%

管理・維持

管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理費^※1	月400円/m²
修繕積立金^※1	月91円/m²
管理準備金^※1	400円/m²
修繕積立一時金^※1	9013円/m²