バウス西大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 80.21m² | 北 |
| 402 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.08m² | 北 |
| 403 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 58.07m² | 北 |
| 404 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 45.02m² | 北 |
| 405 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 71.12m² | 北 |
| 406 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 62.37m² | 西 |
| 407 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 62.37m² | 西 |
| 408 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 409 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 410 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 411 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.51m² | 西 |
| 412 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.34m² | 西 |
| 413 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 60.18m² | 西 |
| 414 | 7,384万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 73.68m² | 西 |
| 415 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.06m² | 西 |
| 416 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 62.37m² | 西 |
| 417 | 7,384万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.68m² | 西 |
| 418 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 75.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 58.07m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 1LDK
- 45.02m²
- 北
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- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 71.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 62.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 62.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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バウス西大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス西大島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築2年新築時価格
6,998万円+1,373万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...バウス西大島価格推移と将来予測
参考相場価格
8,371万円197万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス西大島販売中・賃貸の物件（4件）
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バウス西大島マンション概要
バウス西大島は都営新宿線西大島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
バウス西大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス西大島（バウスニシオオジマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂3丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（183部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜7598万円 78.2万円/m²〜97.8万円/m² 平均：5842万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 20台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 380台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月191円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 351円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6509円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス西大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 4,678万円 | 3,581万円 |
| 2LDK | 61.28m² | 6,213万円 | 4,691万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 7,488万円 | 5,874万円 |
バウス西大島売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円303〜329万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2024/10
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円350〜368万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円343〜369万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円220〜237万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
Brillia大島現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円225〜243万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
Brillia大島現在築5年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円245〜264万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
Brillia大島現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
バウス西大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
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